■ الطيب: دراسة الدخول فى مشروعات تجارية وإدارية ومولات
قال خالد الطيب، رئيس مجلس إدارة شركة القاهرة للإسكان والتعمير، إن النمو القياسى للأرباح خلال 2018 يعود إلى زيادة الإيرادات، نتيجة نمو معدلات التسليم فى مشروعات الشركة وعلى رأسها «إيمرل» بزهراء المعادي، ومول الشركة فى التجمع الخامس، إضافة إلى مشروع الزهور فى التجمع الخامس.
وكانت القوائم المالية المجمعة للشركة قد كشفت عن نمو الأرباح %480 خلال العام الماضي، لتسجل 426.2 مليون جنيه، مقابل 73.4 مليون فى 2017، كما ارتفعت الإيرادات خلال تلك الفترة إلى 1.8 مليار جنيه مقابل إيرادات بقيمة 1.42 مليار فى 2017.
وأوضح الطيب لـ«المال» أن شركته تدرس الدخول فى شراكة مع عدد من الكيانات للمساهمة فى تنفيذ وتطوير عدد من الوحدات التجارية والإدارية والمولات، خاصة مع ارتفاع شهية العملاء مؤخراً.
وأشار إلى أن محفظة الشركة الحالية تتضمن 4 مشروعات، هي: مول بوينت 90 بالتجمع الخامس، وكومباوند «سكن» بالقرب من الجامعة الأمريكية بالتجمع ويضم عددا من العمارات ومولا تجاريا وإداريا، كما تمتلك الشركة مشروع أميرالد، وتستكمل أعمال مشروع أبراج الزهور فى الإسكندرية.
وأظهرت القوائم المالية لعام 2018 ارتفاع الفوائد التمويلية من 130 إلى 150 مليون جنيه، بينما قفز مجمل الربح من 359 مليونا إلى 656 مليونا، وكذلك ارتفعت حقوق المساهمين من 1.08 مليار إلى 1.43 مليار جنيه.
وعلى مستوى الأعمال المستقلة أظهرت القوائم المالية تحولها من الخسارة إلى الربحية خلال السنة المالية المنتهية فى ديسمبر 2018 لتسجل صافى بقيمة 50.9 مليون جنيه مقابل 26.545 مليون صافى خسائر بالفترة المماثلة من عام 2017.
وأشارت القوائم المستقلة إلى نمو إيرادات النشاط خلال نفس الفترة إلى 930.2 مليون جنيه مقابل 453.543 مليون مقارنة بالفترة المماثلة من 2017، وارتفع مجمل ربح النشاط إلى 356.8 مليون جنيه مقابل 232.7 مليون جنيه.
وباعت «القاهرة للإسكان والتعمير» مطلع العام قطعة أرض غير مستغلة بالإسكندرية، بقيمة إجمالية 180 مليون جنيه، ومن المقرر أن يظهر تأثير الصفقة على القوائم المالية للشركة خلال الربع الأول من العام.
وقالت الشركة إنه سيتم استغلال فرق التدفقات النقدية فى استكمال المشروعات وسداد الالتزامات، وذلك فى إطار خطة الشركة لاستغلال مواردها لتعظيم الربحية لصالح المساهمين.
وحققت «القاهرة للإسكان» أرباحاً بلغت 356.8 مليون جنيه خلال التسعة شهور الأولى من 2018، لتسجل 43.4 مليون جنيه.