طرحت وزارة الإسكان متمثلة في -هيئة المجتمعات العمرانية- قطعة أرض بنظام حق الإنتفاع وتمتد على مساحة 3221400 متر وسعر 2 جنيه مقابل حق الإنتفاع للمتر الواحد، وبمقابل انتفاع سنوي للماسحة ككل بنحو 4,832,100.00 جنيه مصري.
وأوضحت الهيئة أن مده حق الانتفاع 15 سنة ويتم تجديدها طبقا لالية التخصيص بنظام مقابل الانتفاع المذكورة بالموقع وذلك حال عدم تعارضها مع خطط التنمية بالمدينة وبموافقة الطرفين.
وأشارت إلى أن طريقة السداد هي، لصاحب العرض المقبول أن يؤدى خلال عشرة أيام من اليوم التالي لتاريخ إخطاره بقبول عرضه التأمين النهائي إلى ما يساوى 10% من مقابل الترخيص بالانتفاع أو أن يكمل التأمين الابتدائي لهذه القيمة ويظل التأمين النهائي سارياً طوال مدة الترخيص.
ويتم سداد مقابل الانتفاع السنوي في بداية كل سنه من سنوات الترخيص وبما لا يجاوز شهر من تاريخ الاستحقاق وفى حالة تجاوز هذه المهلة يضاف للقيمة المستحقة الأعباء المالية (فائدة الإقراض المعلنة من البنك المركزي والمصاريف الإدارية).
وبالنسبة للاشتراطات البنائية، فالنسبة البنائية لا تزيد عن 2% من المساحة المخصصة لقطعة الأرض، والارتفاع المسموح به دور واحد.