أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية طرح بيع قطعة أرض بنشاط ترفيهي في مدينة بدر للبيع بنظام حق الانتفاع خلال شهر يونيو الحالي. وقالت الهيئة إن مساحة قطعة الأرض 15.300 متر، في منطقة الحزام الأخضر بالمجاورة الثانية، الحي السادس.
وحددت الهيئة أسعار المتر الواحد للقطعة بنحو 145.00 جنيه، لتكون القيمة الإجمالية حوالي 2.2 مليون جنيه.
واشترطت الهيئة أن النسبة البنائية- النسبة البنائية: 10% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، والارتفاع يكون “دور أرضي فقط” مع إنشاءات سهلة الفك والتركيب،
ويتم الحفاظ علي المرافق الموجودة بالأرض مع تقديم تعهد بذلك، وألا تتسبب في شكوى و ازعاج للمناطق السكنية المجاورة، والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المعنية قبل التنفيذ،
والحفاظ على نظافة البيئة والالتزام بعدم زيادة المساحة المحددة، مع مراعاة أحكام القانون رقم 140 لسنة 1996 بشأن الإشغالات، والآليات الواردة بقرار مجلس إدارة الهيئة رقم 133 لسنة 2020 والمتضمن آليات التخصيص بنظام مقابل الانتفاع،
ومراعاة الحفاظ على ساحة الصلاة المقامة اثناء التصميم، و الالتزام بتوفير اماكن انتظار طبقا للكود المصري للجراجات وذلك بداخل قطعة الارض، مع تحمل الشركة تكلفة دفن الكابلات المارة بقطعة الأرض.
وبالنسبة لمدة حق الانتفاع تكون خمس سنوات ويتم تجديدها طبقا لألية التخصيص بنظام مقابل الانتفاع.
وحددت نظام السداد وهو على صاحب العرض المقبول أن يؤدى خلال عشرة أيام من اليوم التالي لتاريخ إخطاره بقبول عرضه التأمين النهائي إلى ما يساوى 10% من مقابل الترخيص بالانتفاع عن 3 سنوات،
أو أن يكمل التأمين الابتدائي لهذه القيمة ويظل التأمين النهائي ساريًا طوال مدة الترخيص، ويتم سداد مقابل الانتفاع السنوي في بداية كل سنة من سنوات الترخيص، وبما لا يجاوز شهر من تاريخ الاستحقاق.
وفى حال تجاوز هذه المهلة يضاف للقيمة المستحقة الأعباء المالية وهي فائدة الإقراض المعلَنة من البنك المركزي والمصاريف الإدارية.
يُذكر أن مدينة بدر هي مدينة مصرية جديدة من مدن الجيل الثاني، تقع في محافظة القاهرة، وتتبع إداريًّا هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أُنشئت بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 335 لسنة 1982، وتقع المدينة على طريق القاهرة – السويس الصحراوي على بُعد 46 كم من القاهرة، وتبلغ مساحة الكتلة العمرانية للمدينة 12.3 ألف فدان، وتبلغ المساحة الإجمالية 18.5 ألف فدان.