طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في -هيئة المجتمعات العمرانية- بيع قطعة أرض بنشاط تعليمي مدرسة في الحي السكني الخامس بالعاصمة الإدارية، خلال شهر ديسمبر الحالي بآلية التخصيص الفوري.
ووفقًا لما اطلعت «المال» عليه فـإنها تمتد على مساحة 13750 متر، وبسعر 12885 جنيه للمتر وبسعر كلي نحو 177 مليون جنيه، مع مدة تنمية تصل حتى 5 سنوات.
أوضحت الهيئة أن النسبة البنائية المسموح بها لا تتجاوز 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، مع الالتزام بترك ردود بمسافة 6 أمتار من جميع الجهات.
كما حُدد الارتفاع المسموح به ليشمل بدروم، ودور أرضي، و3 أدوار متكررة كحد أقصى، مع الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة.
في سياق متصل، أوضحت الهيئة أنه يجب استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، حيث تشمل هذه النسبة 10% يتم سدادها كدفعة مقدمة، بالإضافة إلى 5% تُسدد خلال 30 يومًا من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص.
كما أضافت الهيئة مصاريف إدارية بنسبة 1% ورسومًا لصالح مجلس الأمناء بنسبة 0.5%. ويتم احتساب السعر النهائي للأرض بناءً على قرار اللجنة العقارية الرئيسية.
أما باقي قيمة الأرض، فيتم سداده على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، بحيث يبدأ استحقاق القسط الأول بعد 6 أشهر من تاريخ سداد الدفعة المقدمة.
وأكدت الهيئة أن الأقساط ستُحمّل بفوائد مالية تُحسب بناءً على معدل الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة إلى 2% مصاريف وفقًا لتعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف إدارية.