أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية – ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة – عن طرح فرصة استثمارية جديدة في قلب مدينة 6 أكتوبر، ضمن مركز خدمات الحي الأول والثاني، وذلك بنشاط فندقي تجاري، عبر آلية التخصيص الفوري خلال شهر مايو الجاري، ضمن خطة الهيئة لطرح فرص واعدة للمطورين والمستثمرين في قطاعات الخدمات والسياحة.
ووفقًا لما اطلعت المال عليه من بيانات الهيئة، تبلغ مساحة قطعة الأرض المطروحة 1,500 متر مربع، بسعر 33,530 جنيهًا للمتر، ليصل السعر الإجمالي التقريبي إلى 50,295,000 جنيه .
تُصنّف القطعة ضمن الفرص الاستثمارية التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة، وتبلغ نسبة جدية الحجز 10% من قيمة الأرض، على أن تستكمل إلى 25% خلال شهر من الإخطار بالموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس الأمناء.
من حيث الاشتراطات التخطيطية، لا تتجاوز النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة الأرض، مع ارتدادات 5 أمتار أمامية و4 أمتار جانبية وخلفية، ويُسمح بالارتفاع حتى بدروم + دور أرضي + دورين متكررين، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وقيود الارتفاع الصادرة عن القوات المسلحة. كما يلتزم المطور بتوفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود القطعة وفق الكود المصري للجراجات.
يمتد جدول تنفيذ المشروع إلى 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، على أن يبدأ سداد أول قسط بعد 6 أشهر من استحقاق الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري في تاريخ الإخطار، بالإضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.