طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، بيع قطعة أرض عمراني متكامل في منطقة حوض 8 بالحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، بآلية التخصيص الفوري، خلال شهر مارس الحالي.
ووفقًا لما اطلعت «المال» عليه، فإن قطعت الأرض تمتد على مساحة 102438 مترًا مربعًا، وبسعر 5675 جنيهًا للمتر بسعر كلي نحو 581.3 مليون جنيه، بمدة تنفيذ تمتد حتى 3 سنوات.
وبالنسبة لاشتراطات البناء، فالنسبة البنائية لا تزيد عن 15% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، وتشمل الإسكان والخدمات، لا تزيد النسبة البنائية داخل قطعة الأرض السكنية الصغيرة عن 40% للفيلات المنفصلة، و45% للفيلات المتصلة، الشبه متصلة، النماذج السكنية، والفيلات الرباعية، مع تأكيد عدم تجاوز النسبة البنائية الإجمالية المقررة للمشروع، والتي تبلغ 15%.
يجب أن تكون الردود بمسافة 6 أمتار من جميع الجهات، والارتفاع المسموح به هو دور أرضي + دور واحد فقط، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، وعدم تجاوز قيود ارتفاع القوات المسلحة للمنطقة.
أما آلية السداد فيتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص)،
بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء)، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمَد من اللجنة العقارية الرئيسية.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدَّمة، على أن يتم تحميل كل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلَن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).