«الإسكان» تطرح بيع قطعة أرض بنشاط محطة خدمة تموين سيارات في المنيا الجديدة

طرحت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، قطعة أرض للبيع بنشاط محطة خدمة وتموين سيارات في مدينة المنيا الجديدة خلال شهر أكتوبر الحالي.

تمتد مساحة الأرض إلى 2367 مترًا مربعًا، ويبلغ سعر المتر الواحد 9305 جنيهات، ليصل السعر الإجمالي إلى نحو 22 مليون جنيه.

ووفقًا لبيانات الهيئة، فإن مدة تنمية هذه القطعة تصل إلى 3 سنوات، مع اشتراط ألا تزيد نسبة البناء عن 20% من المساحة، أما الارتفاع المسموح به فهو دور أرضي ودور أول علوي فقط للمبنى الإداري والتجاري، بينما يجب ألا يزيد ارتفاع خدمات الصيانة والغسيل عن 6 أمتار، مع الالتزام بقيود الارتفاع المسموح بها من القوات المسلحة، كما يُلزم من يتم تخصيص الأرض له بالحصول على الموافقات المطلوبة من الجهات المعنية.

أما عن الارتدادات، فقد تم تحديدها بـ 10 أمتار من جميع الاتجاهات. والمساحات قد تكون تحت العجز أو الزيادة وفقًا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.

واشترطت الهيئة أن يتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري،وقد تم سداد 10% بالفعل، بينما تلتزم الشركة بسداد نسبة الـ 15% خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة في حال الموافقة على التخصيص. بالإضافة إلى ذلك، يتم دفع 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.

أما باقي ثمن الأرض، فيتم سداده على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري. يُستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

كما ستتحمل جميع الأقساط الأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، يُضاف إلى ذلك 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% كمصاريف إدارية.