طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في – هيئة المجتمعات العمرانية- بيع قطعة أرض بنشاط عمراني متكامل في مدينة أكتوبر الجديدة بمنطقة طريق الواحات شمال المطار، خلال شهر نوفمبر الحالي، بآلية التخصيص الفوري التي أقرتها الهيئة في طروحاتها منذ ارس 2019.
وتمتد الأرض على مساحة 396461 متر مربع، وبسعر 4375 جنيه للمتر وبسعر كلي نحو 1.7 مليار جنيه، مع مدة تنمية تمتد حتى 5 سنوات.
واشترطت الهية أن النسبة البنائية للعمارات لا تزيد عن 50 %من المساحة المخصصة للإسكان، والنسبة البنائية للفيلات (توين/تاون/كوارتر) لا تزيد عن 45 %من المساحة المخصصة للفيالت والفيال المنفصلة لا تزيد عن 40 %من المساحة المخصصة للفيلات، والارتفاع أرضي و دور علوي للفيلات و أرضي و 4 أدوار علوية للعمارات.
وبالنسبة لطريقة السداد، يتم إستكمال نسبة السداد حتى 5% من قيمة الأرض بالجنية المصري، ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنية المصري ويستحق القسط الأول خلال عام من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة علي التخصيص.
يُذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية قد أقرت في شهر مارس من عام 2019 ضوابط جديدة لتنظيم آلية التخصيص الفوري، تضمنت إضافة بنود لآليات الحجز للأنشطة الخدمية والاستثمارية المتنوعة بنظام التخصيص المباشر، وكان أبرزها أن يلزم المتقدم لطلب الحجز بتقديم شيك مقبول الدفع بنسبة %10 من قيمة الأرض.
وتتيح الهيئة التقدم بطلبات الحجز خلال النصف الأول من كل شهر (يوم 1 إلى يوم 15) على أن يتضمن الملاءة المالية المناسبة للمشروع، ولا يُسمح بإتاحة التقدم خارج هذه المدة.