دراسة تمويل 5 آلاف وحدة بدار مصر.. وإتاحة سداد الأقساط عبر «فورى» أبريل المقبل
أحمد الدسوقى
بدأ البنك الأهلى منح التمويل العقارى لأصحاب الدخول المتوسطة وفق شروط مبادرة البنك المركزى، فى الوقت الذى تركز غالبية البنوك على تمويل محدودى الدخل.
وقال كريم سوس، رئيس مجموعة مخاطر ائتمان التجزئة المصرفية للأفراد بالبنك، فى تصريحات خاصة لـ«المال»، إن مصرفه ضخ أول تمويلات لمتوسطى الدخل لنحو 20 عميلًا بمدينة الرحاب خلال الفترة الماضية.
وأضاف «سوس» أن هذه التمويلات تعد الأولى من نوعها للعملاء متوسطى الدخل فى وفق شروط مبادرة المركزى، مضيفًا: «ركزنا منذ البداية على تمويل الفئات محدودى الدخل؛ لأن وحداتهم متوفرة».
وأكد أن مصرفه سيركز بشكل كبير على تمويل متوسطى ومحدودى الدخل خلال الفترة المقبلة، مشيرًا إلى أنه تمت الموافقة على تخصيص 5 آلاف وحدة بمشروع «دار مصر» للإسكان المتوسط بمدينتى «العاشر من رمضان والسادس من أكتوبر» ولكن لم يتم تحويل أى ملفات خاصة بهم للبنك حتى الآن، وقال: «نحن على أتم الاستعداد لتمويلهم فور تحويل ملفاتهم».
وكان سوس قد قال فى وقت سابق لـ«المال» إن «الأهلى» حضر مؤخرًا اجتماعًا ضم بنوك مصر والقاهرة والتعمير والإسكان بدعوة من الأخير؛ لمناقشة تمويل «دار مصر» وتمت الموافقة على تخصيص نحو 5 آلاف وحدة بمدينتى أكتوبر والعاشر من رمضان.
وكشف «سوس» أن مصرفه بصدد إتاحة خدمة فورى لسداد الأقساط فى أبريل المقبل لكى يسهل على العملاء دفع الأقساط بدلاً من الذهاب إلى الفرع شهريًّا لدفع القسط المستحق عليهم، مؤكدًا أن التعثر فى قروض المبادرة لم يرتفع بعد قرار تعويم الجنيه المصرى، مؤكدًا انتظام العملاء فى السداد.
ومن جانبها، قالت مصادر إن البنوك ركزت منذ بداية المبادرة على تمويل محدودى الدخل، مشيرًا إلى أن البنك الأهلى يعد أول البنوك التى تقدم تمويلات لمتوسطى الدخل حتى الآن.
وأكدت أن كل العقبات التى كانت تقف أمام المبادرة منذ إطلاقها من قبل البنك المركزى فى عام 2014 تم تذليلها بالكامل، متوقعة انضمام بنوك جدد للمبادرة خلال الفترة المقبلة.
وتشمل قائمة البنوك المشاركة فى مبادرة البنك المركزى بنوك «التعمير والإسكان، والأهلى، والقاهرة، ومصر، والاستثمار العربى، والتجارى الدولى، والتنمية الصناعية والعمال، والمصرى الخليجى، وبلوم، والاتحاد الوطنى، والشركة المصرفية العربية، والمصرف المتحد، والعقارى المصرى العربى، والعربى الأفريقى».
وتنص المبادرة التى طرحها البنك المركزى عام 2014 على إتاحة 10 مليارات جنيه لتمويل إسكان كل فئات المجتمع عبر 4 شرائح تمويلية، الأولى للدخول أقل من 1400 جنيه، ويتم إقراضها بعائد %5 متناقص، والثانية من 1400 – 2500 جنيه للأعزب، و3500 للأسرة يتم تمويلها بعائد %7 متناقص، والثالثة بمتوسط دخل 8 آلاف جنيه للأعزب، و10 آلاف للأسرة، وتحصل على القروض بعائد %8 متناقص مع حد أقصى 500 ألف جنيه لسعر الوحدة التى يتم تمويلها، والفئة الرابعة تدور دخولها حول 15 ألفًا للفرد، و20 ألفًا للأسرة، ويجرى تمويلها بفائدة %10.5 متناقص، وحد أقصى لسعر الوحدة 950 ألف جنيه.