صورة ارشيفية
أيمن عزام:
ارتفعت أسعار المنازل الأمريكية بنسبة 7.3% فى الربع الثانى بدعم من الإقبال على الشراء مع تراجع المعروض من العقارات.
وذكرت وكالة بلومبرج أن الأسعار قد ارتفعت بنسبة 0.7% فى الربع الثانى بعد إجراء التعديلات الموسمية. وكان متوسط توقعات الاقتصاديين ترجح تحقيق زيادة بنسبة 0.8%.
وتتجه الأسعار حاليا للارتفاع بفضل صعود معدلات التوظيف مما يسهم فى اجتذاب المزيد من المشترين للسوق العقارى الذى بدأ يعانى من تراجع المعروض.
واستبعد سفنجيا جوديل الخبير الاقتصادى لدى شركة زيلو العقارية أن يكون الانتعاش الحالى فى أسعار العقارات دليلا على مرور السوق بفقاعة، مشيرا إلى أن الصعود يجىء فى أعقاب مرور السوق بفترة تراجع كبيرة فى الأسعار.
ويسهم تراجع المعروض وصعود أسعار قروض الرهن العقارى فى تقليص معدلات الشراء، حيث هبطت مبيعات المنازل المملوكة سابقا بنسبة 1.2% على غير المتوقع فى يونية لتصل إلى 5.08 مليون وحدة، وفقا لما ذكرته الرابطة القومية للعقارات. وبلغت أعداد العقارات المتاحة فى السوق فى يونيه أدنى المستويات المسجلة مقارنة بذات الفترة خلال السنوات الماضية حتى عام 2001.