تستهدف شركة أجنا للتطوير العقارى تحقيق مبيعات بقيمة 4.5 مليار جنيه خلال العام المقبل، وذلك من مشروعيها فى العين السخنة والقاهرة الجديدة.
وقال المهندس أسامة شلبى، رئيس مجلس إدارة أچنا للتنمية العمرانية، إنها حققت مبيعات بقيمة 2 مليار جنيه فى العام الجارى، كما ضخت نحو 850 مليون فى الأعمال الإنشائية بمشروع كارنيليا العين السخنة.
وأكد فى تصريحات خاصة لـ»المال» أن الشركة تنوى التوسع بقوة فى منطقة الساحل الشمالى؛ إذ تملك قطعة أرض جارٍ تقنينها وتأمل إطلاق المشروع الساحلى فى صيف موسم 2026.
وتطرق لخطة الشركة التوسع فى السوق السعودية، إذ تم تكليف شركة كلمة لاستشارات التطوير العقارى لدراسة أنسب الفرص المتاحة فى المملكة وتحديدًا فى منطقة الرياض.
وفى سياق متصل، أعلنت شركة «أچنا للتنمية العمرانية» عن إطلاق مشروعها «Eastville» فى التجمع الخامس، على مساحة 20 فدانًا باستثمار قدره 5 مليارات جنيه، وفقًا لأسامة شلبى.
وقد أبرمت أچنا للتنمية العمرانية شراكة استراتيجية مع شركات كلمة لاستشارات التطوير العقارى، وAzur وكذلك Frontline، وذلك لتسريع وتيرة العمل فى المشروع، وهو ما يعكس التزامها بتقديم منتجات عقارية مبتكرة وعالية الجودة، بهدف خلق مجتمعات عمرانية متكاملة تتسق مع رؤية مصر 2030.
وقال شلبى إن المشروع بمبيعات مستهدفة 12 مليار جنيه، وبتكلفة 5 مليارات، ومن المستهدف تحقيق مبيعات فى حدود 3 مليارات جنيه فى أول عام من إطلاقة بالسوق المحلية.
وذكر أن مشروع «Eastville» إضافة مهمة لمنطقة التجمع الخامس، ومن خلاله تهدف أچنا لتقديم مجتمع عمرانى يحقق القيمة لسكانه، ويسهم فى تنمية المنطقة المحيطة، إذ يتميز بتقديم مرافق متعددة وخدمات شاملة.
وقال إن المشروع يضم وحدات سكنية متنوعة تتراوح مساحتها من 190 مترًا إلى 290 مترًا مربعًا، ويتمتع بموقعه الاستراتيجى وسط بحيرات متعددة، ومن المقرر أن يبدأ تسليم الوحدات بحلول عام 2028.
وأشار إلى أن المشروع يتضمن مساحة 25 ألف متر سيتم تخصيصها للمنطقة التجارية والإدارية والترفيهية، والتى سوف تحتوى على شقق فندقية.
وأكد رئيس مجلس إدارة شركة أچنا للتنمية العمرانية، أن الشركة ملتزمة بتقديم رؤى مبتكرة للسوق العقارية المصرى من خلال تطوير مشاريع عقارية متكاملة وعالية الجودة تلبى احتياجات العملاء، وتواكب أحدث الاتجاهات العالمية، وتسهم فى تحقيق التنمية العمرانية المستدامة.
وأضاف شلبى: «فى إطار التوسعات تم إطلاق مشروع «Eastville» بالتجمع الخامس، والذى يمثل إضافة جديدة ومحورية للمحفظة العقارية للشركة، بجانب مشروع « كارنيليا» فى العين السخنة، باستثمارات بقيمة 10 مليارات جنيه.
وتسعى أچنا إلى تحقيق نقلة نوعية فى السوق العقارية المصرية، من خلال تقديم رؤى مبتكرة تتماشى مع تطلعات الدولة لتحقيق التنمية العمرانية المستدامة، فمنذ تأسيسها فى 2019، تمكنت من ترسيخ مكانتها كشركة رائدة فى قطاع التطوير العقارى، بفضل استراتيجيتها التى تجمع بين الابتكار والجودة العالية، إذ تعتمد على دراسة دقيقة لاحتياجات السوق، واهتمامات العملاء لتقديم مشاريع سكنية متكاملة تلبى معايير جودة الحياة العصرية، بحسب شلبى.
وتركز الشركة فى تنفيذ مشاريعها على اختيار مواقع استراتيجية، وتصاميم معمارية مبتكرة تضمن استغلال المساحات بشكل مثالى وتواكب أحدث الاتجاهات فى التصميم. ومن أبرز مشاريعها «كارنيليا» فى العين السخنة، الذى يعد نموذجًا للابتكار والجودة فى المشاريع السياحية، إذ يعكسان معًا مدى التزامها بتقديم تجارب سكنية مريحة وملهمة تواكب تطلعات العملاء، مما يعزز مكانتها فى السوق المصرية، ويسهم فى تعزيز الفرص المستقبلية للنمو والتوسع، بحسب أسامة شلبى.
وأكد أن أجنا بدأت العمل فى عام 2019 برأسمال 600 مليون جنيه، ولكنها واجهت عدة تحديات سواء كورونا أو التضخم وارتفاع أسعار الفائدة، وبالتالى رفعت رأس المال أكثر من مرة وصولًا إلى 1.5 مليار جنيه.
ولفت إلى أن الشركة تعتمد على الموارد الذاتية ومتحصلات البيع فى تغطية التمويلات اللازمة لأى توسعات مستقبلية، مستبعدًا الحصول على تمويلات بنكية فى ظل ارتفاع أسعار الفائدة.
واستعرض شلبى أبرز مستجدات مشروع «كارنيليا» بالعين السخنة، على مساحة 100 فدان، والذى يقع على ارتفاع 160 مترًا فوق سطح الأرض، ويضم 1800 وحدة كاملة التشطيب، تتراوح مساحاتها من 55 إلى 265 مترًا مربعًا، تتمتع جميعها بإطلالات بحرية.
وأكد أنه تم تنفيذ نحو %60 من مبانى المرحلة الأولى، كما يتضمن مرافق ترفيهية متميزة مثل حمامات سباحة بمساحة 9 آلاف متر مربع، ومساحات مائية اصطناعية بمساحة 12 ألف متر مربع، إلى جانب 4 كلوب هاوس، مع مساحات خضراء شاسعة تبلغ %83 من مساحة المشروع، ومن المقرر بدء تسليم المشروع فى 2026.
ولفت إلى أن « أجنا» مهتمة بطرح جزء من أسهمها فى البورصة المصرية، ولكن تنفيذ تلك الخطوة لن يكون قريبًا، ولكنها مرهونة بتحقيق سابقة أعمال مميزة فى السوق المحلية، وتسليم وحدات مشروع كارنيليا لضمان مشاركة المستثمرين المهتمين بالسهم فى الأرباح المستقبلية.