Loading...

‬وتكلفة التصميمات والاستشارات وراء ارتفاع الشرط الجزائي في العقود إلي‮ ‬%20

‬وتكلفة التصميمات والاستشارات وراء ارتفاع الشرط الجزائي في العقود إلي‮ ‬%20
جريدة المال

المال - خاص

2:26 م, الثلاثاء, 10 مارس 09

المال – خاص:
 
أرجع المهندس سامح مهتدي الرئيس التنفيذي لشركة »إعمار مصر«، البند الذي تنص عليه العقود التي تبرمها شركته مع العملاء، ويقضي بحصول الشركة علي %20 من ثمن الوحدة في حال رغبة العميل في فسخ العقد، الي ارتفاع تكلفة التصميمات والاستشارات والمخططات التي تقوم بها الشركات العالمية، التي تتعامل معها »إعمار«، وتصل الي حوالي %12 من تكلفة المشروع، مقارنة بالمتوسط السائد في السوق الذي يتراوح بين 1 و%2.

 
أضاف مهتدي، أن كل مشروع تابع للشركة يتم فتح حساب مصرفي مستقل له، يتضمن أموال الحاجزين، والأموال التي تخصصها الشركة من مواردها الذاتية، مشيراً الي الالتزامات التي تترتب علي الحجوزات، فبخلاف تنفيذ أعمال البنية الأساسية للموقع، تتعاقد الشركة مع المقاولين لتنفيذ الوحدات، وهي التزامات يجب الوفاء بها، كما أن شركته تقوم ببناء كامل المرحلة التي طرحتها للبيع بعد الانتهاء من بيع %20 منها فقط، ولا تتوقف عن البناء في حال توقف مدفوعات العملاء.

علي الجانب الآخر، أكد مهتدي أنه علي رأس أولويات الشركة الالتزام تجاه العملاء المتعاقدين معها، مشيراً الي أن »إعمار« بدأت تنفيذ برنامج لطمأنة الحاجزين علي التطور الذي تمر به الوحدات الخاصة بهم علي أرض الواقع، حيث ترسل الشركة لهم بشكل دوري صوراً حية من الموقع، تبين مدي الالتزام بالبرامج الزمنية للتنفيذ. ويحل موعد أول مرحلة يتم تسليمها من مشروعات »إعمار مصر« في سبتمبر 2010، بينما تم الانتهاء بالفعل من الهياكل الخرسانية الخاصة بالفيللات التي سيتم تسليمها.
 

جريدة المال

المال - خاص

2:26 م, الثلاثاء, 10 مارس 09