نشوي الديب:
هيئة التخطيط العمراني هي المسئولة عن رسم سياسة العمران علي مستوي الجمهورية فهي تخطط لمدي طويل من السنوات لإعادة تطوير الهيكل العمراني القائم من المدن والقري وهي أيضا تقرر نوعيات التنمية العمرانية المناسبة لكل محافظة وتترجمها إلي مشروعات واستثمارات .
يقول المهندس حسين محمود الجبالي رئيس هيئة التخطيط العمراني أن التخطيط عادة ما يكون لسنوات طويلة الأمد وربما لأكثر من عشرين عاما كتطوير القاهرة الكبري والتي تم تنفيذ جزء كبير منه مثل الطريق الدائري واقامة تجمعات عمرانية خارج الطريق الدائري وأيضا رفع كفاءة البنية الأساسية كإقامة محطة معالجة الصرف الصحي بالجبل الأصفر وهو مشروع يهدف إلي تحسين البيئة وتحسين شبكات الصرف الصحي في القاهرة وأيضا تطوير المناطق العشوائية بها ولدينا نموذج رائد في منشية ناصر .
ويضيف المهندس حسين الجبالي أنه مازال بالقاهرة مشروعات أخري لم تنفذ علي رأسها مشروع ربط المدن الجديدة بالقاهرة بخطوط نقل سريعة وهو مشروع يسهل الانتقال من القاهرة إلي هذه المدن وبالتالي الجمهور سيقبل علي آلاستقرار في هذه المدن وهذاسيساهم في حل مشكلة الركود في سوق العقارات بهذه المدن وأيضا تخفيف العبء السكاني عن القاهرة .
وأكد المهندس حسين الجبالي أن وزارة الإسكان والتعمير ستبدأ بالتعاون مع وزارة النقل في طرح المشروع في مناقصات وسوف يختار أفضل العروض ماليا .
وعلي مستوي الأقاليم الأخري خاصة إقليم الدلتا يقول المهندس حسين الجبالي أنه يوجد مشروع كبير علي مستوي الهيئة لتخطيط مدن الدلتا وتوفير حلول سريعة للتنمية العمرانية في ظل الحفاظ علي الأرض الزراعية وذلك بالاستغناء عن الشون والمخازن وغيرها من المباني ونقلها إلي الطريق الصحراوي والاستفادة بهذه الأماكن لتوفير المرافق والتجمعات السكنية .
ويضيف رئيس هيئة التخطيط العمراني أنه قبل البدء في وضع الحلول أو المقترحات بانشاء مدن جديدة فانه يتم دراسة الزيادة السكانية المرتقبة خلال عشرين عاما وما تتطلبه من وحدات ثم تترجم هذه الوحدات إلي عدد العمارات ثم إلي المساحات الأرضية ويتم تحديد نوعية البنية الأساسية بل إننا نحدد في الدراسة نوعية الوحدات إن كانت ايجارا أم تمليكا كل هذه العناصر ندرسها علي مستوي كل مدينة .
واشار المهندس حسين الجبالي إلي أن المشروعات الجديدة التي مازالت تحت الدراسة هي الاستفادة من الطريق الدولي الساحلي والذي يخترق السلوم إلي بورسعيد ويعبر إلي سيناء حتي الحدود الشرقية وطوله ألف ومائة كيلو متر وذلك باستغلال المناطق حوله وتحويلها كروافد كأن تقام مراع أو مزارع سمكية أو تعدين أو مشروعات سياحية خاصة السياحة الدينية فهي متوفرة هناك بالاضافة إلي وجود الشواطئ كما ندرس عمل روافد لهذا الطريق تخرج منه للمحافظات لأن وظيفة هذا الطريق لا تقتصر فقط علي الربط بين مصر والدول المجاورة وإنما أيضا بين المحافظات وتحقيق التبادل التجاري بينها وتسهيل الانتقال فيها .
ومن المشاريع الواعدة في رأي المهندس حسين الجبالي مشروع غرب خليج السويس ليس لموقعه فقط وإنما لأنه أيضا يخضع لقانون المناطق الخاصة والتي ستجذب استثمارات اجنبية كبيرة ستخلق فرص عمل كبيرة وستخلق مدناً عمرانية جديدة يتم ربطنا مع الميناء الذي يعمل الآن ويتم تعظيم دوره وربطه بالاستثمارات الجديدة في المنطقة .
وأضاف حسين الجبالي أنه يتم الآن التفكير في اقامة مجمع سكني في مرسي مطروح ليستوعب الزيادة السكانية بها فهي مركز تجاري اقتصادي يجب تدعيمه وخلق فرص عمل جديدة هناك .
وعن الجديد في تخطيط محافظات الجنوب يقول حسين الجبالي أن الجنوب في المرحلة الأخيرة تم الاهتمام به حيث اقيمت به عدة مدن جديدة مثل بني سويف الجديدة والمنيا الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة والأقصر الجديدة أما قنا الجديدة فهو مشروع لم ينفذ حتي الآن لكن أسوان الجديدة العمل قائم بها الآن والتخطيط شمل أيضا توشكي وشرق العوينات وحتي حلايب وشلاتين ففيها مخططات لمشروعات الخدمات وتحلية المياه .
هيئة التخطيط العمراني هي المسئولة عن رسم سياسة العمران علي مستوي الجمهورية فهي تخطط لمدي طويل من السنوات لإعادة تطوير الهيكل العمراني القائم من المدن والقري وهي أيضا تقرر نوعيات التنمية العمرانية المناسبة لكل محافظة وتترجمها إلي مشروعات واستثمارات .
يقول المهندس حسين محمود الجبالي رئيس هيئة التخطيط العمراني أن التخطيط عادة ما يكون لسنوات طويلة الأمد وربما لأكثر من عشرين عاما كتطوير القاهرة الكبري والتي تم تنفيذ جزء كبير منه مثل الطريق الدائري واقامة تجمعات عمرانية خارج الطريق الدائري وأيضا رفع كفاءة البنية الأساسية كإقامة محطة معالجة الصرف الصحي بالجبل الأصفر وهو مشروع يهدف إلي تحسين البيئة وتحسين شبكات الصرف الصحي في القاهرة وأيضا تطوير المناطق العشوائية بها ولدينا نموذج رائد في منشية ناصر .
ويضيف المهندس حسين الجبالي أنه مازال بالقاهرة مشروعات أخري لم تنفذ علي رأسها مشروع ربط المدن الجديدة بالقاهرة بخطوط نقل سريعة وهو مشروع يسهل الانتقال من القاهرة إلي هذه المدن وبالتالي الجمهور سيقبل علي آلاستقرار في هذه المدن وهذاسيساهم في حل مشكلة الركود في سوق العقارات بهذه المدن وأيضا تخفيف العبء السكاني عن القاهرة .
وأكد المهندس حسين الجبالي أن وزارة الإسكان والتعمير ستبدأ بالتعاون مع وزارة النقل في طرح المشروع في مناقصات وسوف يختار أفضل العروض ماليا .
وعلي مستوي الأقاليم الأخري خاصة إقليم الدلتا يقول المهندس حسين الجبالي أنه يوجد مشروع كبير علي مستوي الهيئة لتخطيط مدن الدلتا وتوفير حلول سريعة للتنمية العمرانية في ظل الحفاظ علي الأرض الزراعية وذلك بالاستغناء عن الشون والمخازن وغيرها من المباني ونقلها إلي الطريق الصحراوي والاستفادة بهذه الأماكن لتوفير المرافق والتجمعات السكنية .
ويضيف رئيس هيئة التخطيط العمراني أنه قبل البدء في وضع الحلول أو المقترحات بانشاء مدن جديدة فانه يتم دراسة الزيادة السكانية المرتقبة خلال عشرين عاما وما تتطلبه من وحدات ثم تترجم هذه الوحدات إلي عدد العمارات ثم إلي المساحات الأرضية ويتم تحديد نوعية البنية الأساسية بل إننا نحدد في الدراسة نوعية الوحدات إن كانت ايجارا أم تمليكا كل هذه العناصر ندرسها علي مستوي كل مدينة .
واشار المهندس حسين الجبالي إلي أن المشروعات الجديدة التي مازالت تحت الدراسة هي الاستفادة من الطريق الدولي الساحلي والذي يخترق السلوم إلي بورسعيد ويعبر إلي سيناء حتي الحدود الشرقية وطوله ألف ومائة كيلو متر وذلك باستغلال المناطق حوله وتحويلها كروافد كأن تقام مراع أو مزارع سمكية أو تعدين أو مشروعات سياحية خاصة السياحة الدينية فهي متوفرة هناك بالاضافة إلي وجود الشواطئ كما ندرس عمل روافد لهذا الطريق تخرج منه للمحافظات لأن وظيفة هذا الطريق لا تقتصر فقط علي الربط بين مصر والدول المجاورة وإنما أيضا بين المحافظات وتحقيق التبادل التجاري بينها وتسهيل الانتقال فيها .
ومن المشاريع الواعدة في رأي المهندس حسين الجبالي مشروع غرب خليج السويس ليس لموقعه فقط وإنما لأنه أيضا يخضع لقانون المناطق الخاصة والتي ستجذب استثمارات اجنبية كبيرة ستخلق فرص عمل كبيرة وستخلق مدناً عمرانية جديدة يتم ربطنا مع الميناء الذي يعمل الآن ويتم تعظيم دوره وربطه بالاستثمارات الجديدة في المنطقة .
وأضاف حسين الجبالي أنه يتم الآن التفكير في اقامة مجمع سكني في مرسي مطروح ليستوعب الزيادة السكانية بها فهي مركز تجاري اقتصادي يجب تدعيمه وخلق فرص عمل جديدة هناك .
وعن الجديد في تخطيط محافظات الجنوب يقول حسين الجبالي أن الجنوب في المرحلة الأخيرة تم الاهتمام به حيث اقيمت به عدة مدن جديدة مثل بني سويف الجديدة والمنيا الجديدة وأسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة والأقصر الجديدة أما قنا الجديدة فهو مشروع لم ينفذ حتي الآن لكن أسوان الجديدة العمل قائم بها الآن والتخطيط شمل أيضا توشكي وشرق العوينات وحتي حلايب وشلاتين ففيها مخططات لمشروعات الخدمات وتحلية المياه .