نفي هشام طلعت مصطفي رئيس شركة «الإسكندرية للاستثمار العقاري» وجود متغيرات او تطورات جوهرية وراء الارتفاعات المتتالية التي شهدها سهم الشركة بالبورصة علي مدار الأيام الماضية.
كان سهم الأسكندرية للاستثمار العقاري قد صعد خلال الأسبوعين الماضيين بالنسبة القصوي المسموح له بها وهي %5، وكسب خلال الأسبوع الماضي 21 جنيها بنسبة %21.5 ليرتفع من 97.8 جنيه في بداية الأسبوع إلي 118.89 جنيه في إغلاق الخميس .
وأرجع هشام طلعت هذه الارتفاعات إلي التوقعات بتحقيق الشركة أرباحا جيدة خلال العام الماضي الي جانب تحسن مؤشراتها المالية بشكل كبير والتوسعات التي تجريها.
وأظهرت القوائم المالية المجمعة لشركة الإسكندرية للاستثمار العقاري عن فترة الـ 9 أشهر الأولي من عام 2006 ارتفاع صافي الأرباح إلي 64.3 مليون جنيه مقابل 20.28 مليون جنيه في الفترة المقابلة من 2005 وأرجع مسئول بالشركة ارتفاع سعر السهم إلي التوقعات المستقبلية المتفائلة لربحية الإسكندرية للاستثمار العقاري في ضوء ضخامة مشروع مدينتي الذي تبلغ استثماراته قرابة 60 مليار جنيه ويستهدف بناء 80 ألف وحدة سكنية متنوعة علي مساحة 8000 فدان ، وارتباط الاعلانات الخاصة بالمشروع بشركة الاسكندرية للاستثمار العقاري التي تعد الذراع التسويقي لكافة شركات مجموعة طلعت مصطفي ، والتي تملك في ذات الوقت حصة مباشرة في ” الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني ” المالكة للمشروع بالاضافة إلي حصة في رأس المال لكونها شركة الإدارة.
ومن المقرر أن تنفذ الشركة ما نسبته %30 من إجمالي أعمال المقاولات الخاصة بـ ” مدينتي ” بتكلفة مبدئية قدرها 40 مليون جنيه ، الامر الذي دفع المتعاملين بالبورصة للربط بين الشركة وهذا المشروع الضخم.
جدير بالذكر أن مبيعات مشروع مدينتي زادت قيمتها منذ اطلاقه في أغسطس الماضي علي 3 مليارات جنيه.
كانت ادارة البورصة قد وافقت نهاية سبتمبر الماضي علي قيد زيادة رأسمال شركة ” الإسكندرية للاستثمار العقاري المصدر من 322.92 مليون جنيه الي 340 مليون جنيه عن طريق توزيع اسهم مجانية بواقع 5.289 سهم مجاني لكل 100 سهم أصلي .
يتوزع هيكل ملكية الشركة بواقع %38 عائلة طلعت مصطفي و %23
لمستثمرين سعوديين و %4 لبنك مصر الدولي ، بينما تتوزع نسبة الـ %35 المتبقية بين مساهمين أفراد و مؤسسات مالية و استثمارية .