عقـــارات

مصر الجديدة للإسكان: سنعيد طرح أراضى مدينة الشروق فى مزاد آخر

مصر الجديدة للاسكان تفصح عن آخر تطورات مزاد بيع أراضى مدينة الشروق

شارك الخبر مع أصدقائك

قالت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير إنها ستعيد طرح  قطع أراضى بمدينة الشروق للبيع فى مزاد جديد لعدم جدية العروض المقدمة فى المزاد الأحير.

وأضافت مصر الجديدة للإسكان والتعمير فى افصاح مرسل للبورصة المصرية إن جلسة مزاد 29 اكتوبر الجارى لم تشهد عروضا جدية لشراء قطع الأراضى المعروضة وسيتم عرضها مرة أخرى فى مزاد آخر ستفصح عنه فيما بعد.

وأعلنت مصر الجديدة للإسكان فى وقت سابق عن مزاد علنى لبيع قطع أراضٍ سكنية وإدارية وتجارية بمدينة الشروق بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، يوم الثلاثاء الموافق 29 أكتوبر الجارى.

وقالت الشركة فى إفصاح سابق للبورصة المصرية إن تلك الأراضى تقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة عشر دقائق تقريبا.

وأضافت مصر الجديدة إن قطع الأراضى التى ستعرض فى المزاد كاملة المرافق بمساحات تبدأ من فدان إلى 30 فدانا تقريبا، وسيتم عقد المزايدة بنظام المظاريف المغلقة وستقدم الشركة تسهيلات فى السداد وفقا للإفصاح.

مصر الجديدة للإسكان تتلقى ثلاثة عروض للمنافسة على إدارتها

متى تسدد شركة التأمين قرضك العقارى نيابة عنك

وأعلنت مصر الجديدة فى وقت سابق عن بدء تلقى خطابات الشركات العقارية الراغبة فى إدارتها لمدة 7 سنوات قابلة للتجديد وذلك من أول أكتوبر الجارى وحتى 14 من الشهر نفسه.

اقرأ أيضا  وزير الإسكان يصدر 38 قرارا إداريا لإزالة التعديات ومخالفات البناء في 5 مدن جديدة

وقالت الشركة فى إفصاح سابق أنها ستقوم بعد ذلك بإعداد قائمة مختصرة بأسماء الشركات أو التحالفات المؤهلة التى يقع عليها الاختيار وسيتم إبلاغها يوم 15 نوفمبر القادم تمهيدا لاستكمال عملية الطرح بالبورصة المصرية.

وقالت مصادر لـ”المال” إن مصر الجديدة للإسكان تلقت ثلاث عروض حتى 14 اكتوبر ، آخر يوم لتلقى خطابات إبداء الرغبة بالمشاركة.

ووافقت عمومية مصر الجديدة للإسكان فى 26 أغسطس الماضى، على إسناد إدارتها إلى شركة متخصصة فى التطوير العقارى.

وقالت الشركة فى إفصاح سابق للبورصة إن هذه الموافقة تأتى ضمن عملية طرح نسبة حتى 25% من الأسهم الممولكة للشركة القابضة للتشييد والتعمير فى البورصة المصرية خلال الفترة المقبلة.

وتستعد مصر الشركة القابضة للتشييد والتعمير لطرح نسبة 25% من أسهمها بمصر الجديدة للإسكان والتعمير.

وسيخصص نسبة 10% منها لمستثمر استراتيجى متخصص فى التطوير العقارى أو تحالف بين مستثمر استراتيجى وشركة تطوير عقارى.

اقرأ أيضا  تحالف «أواجيك - وتشاور» يتفاوض لإنشاء مستشفى بالعاصمة الإدارية باستثمارات 4 مليارات جنيه

ارتفاع ايرادت الشركة إلى مليار جنيه خلال 6 أشهر

شركة مصر الجديدة

وارتفعت إيرادات مصر الجديدة للإسكان إلى مليار جنيه تقريبًا خلال النصف الأول المنتهى 30 يونيو الماضى، مقارنة بنحو 954 مليون جنيه خلال النصف المقارن من 2018.

كما ارتفع صافى ربح الشركة بعد الضرائب إلى 376.3 مليون جنيه خلال النصف المذكور، مقارنة بصافى ربح قدره 265.3 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من 2018 بزيادة قدرها 42% تقريبا.

وقالت الشركة، فى إفصاح للبورصة، إن الزيادة فى صافى أرباح النصف ترجع إلى ارتفاع الإيرادات، نتيجة بيع قطع الأراضى، إلى جانب انخفاض التكاليف؛ حيث إن تكلفة الأرض أقل من تكلفة الوحدات.

ووافقت الشركة فى فبراير الماضى ، على بيع جزء من محفظة الأراضى بقيمة تتراوح بين 2 إلى 3 مليارات جنيه لتوفير السيولة اللازمة لتمويل الخطة الاستثمارية للشركة.

وطرحت ثلاث قطع أراض فيلات بمساحات تتراوح بين 260 متر مربع، و360 متر مربع، إضافة إلى أرض عمارة بمساحة 1450 متر مربع.

اقرأ أيضا  وزير الإسكان يستعرض إدارة وتشغيل منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية

وطرحت الشركة فى وقت سابق 40 قطعة أرض بمنطقة شيراتون بمصر الجديدة للبيع بمساحات تتراوح بين 300 متر مربع إلى 1740 متر مربع.

بيع أراضى مملوكة للشركة فى مزادات بقيمة 133 مليون جنيه

وباعت الشركة قطع أراضٍ جديدة بمنطقة الشيراتون بمصر الجديدة خلال يونيو بقيمة 133 مليون جنيه تقريبًا، وذلك فى إطار مزادات علنية مفصح عنها سابقًا، كما باعت قطع أراضٍ بنفس المنطقة فى مايو الماضى بقيمة 136.8 مليون جنيه.

وتمتلك مصر الجديدة محفظة أراض غير مستغلة تقدر قيمتها بـ80 مليار جنيه، وفقًا لأسعار السوق بالمناطق المماثلة.

وتمتلك الشركة أراضى بمدينة هيلوبوليس الجديدة بمساحة 5407 أفدنة تعادل 22.7 مليون متر مربع.

كما عقدت شراكة مع سوديك لتنمية 655 فدانًا، ووضع خطة استراتيجية لاستثمار 2048 فدانًا، أما المساحة المتبقية 2703 أفدنة فمازالت غير مستغلة.

وتمتلك الشركة بالقاهرة الجديدة مشروع هليوبارك بمساحة 1695 فدانًا، منوهة إلى أن لديها ضاحية مصر الجديدة تم استغلالها بالكامل باستثناء بعض المتخللات البسيطة التى سيتم طرحها قريبًا ومساحتها 1980 مترًا.

وأعلنت مصر الجديدة فى وقت سابق عن حصولها على أرض بمدينة الشروق بشكل نهائى بعد صدور قرار رئاسى ينهى النزاعات حولها.

كما أعلنت عن دراستها عدة عروضة مقدمة من شركات مختلفة لتطوير مشروع مشترك بنموذج المدن الذكية.

شارك الخبر مع أصدقائك

الخبر السابق «
الخبر التالي »