بورصة وشركات

فجوة في الربحية بين القوائم المالية المتتالية

علي الجانب الآخر اتفق مديرون ماليون بشركات الاستثمار العقاري علي ان استخدام معيار الايراد المحقق سيترتب عليه انخفاض ارباح الشركات نتيجة انخفاض ايرادات المبيعات في سنوات عدم التسليم مما يترتب عليه تراجع الارباح لهذه السنوات مقابل ارباح سنوات التسليم وهو…

شارك الخبر مع أصدقائك

علي الجانب الآخر اتفق مديرون ماليون بشركات الاستثمار العقاري علي ان استخدام معيار الايراد المحقق سيترتب عليه انخفاض ارباح الشركات نتيجة انخفاض ايرادات المبيعات في سنوات عدم التسليم مما يترتب عليه تراجع الارباح لهذه السنوات مقابل ارباح سنوات التسليم وهو ما يؤثر بالسلب في أسهم الشركات بسبب قلة وعي المستثمرين.
 
واوضح احمد حسين المدير المالي لشركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير ان عدم المرونة الكافية لهذا المعيار الذي لا يسمح بتسجيل الاقساط الخاصة بكل عام مالي للوصول لتوزان الايرادات سيعمل علي احداث فجوة في الارباح بين القوائم المالية المتتالية للشركات نظراً لانخفاضها في سنوات التنفيذ وارتفاعها عند التسليم النهائي للمشروعات الجارية مؤكدا ان تحديد ثلاثة معايير لنشاط العقارات الذي اصبح اكثر الاستثمارات حيوية بالعالم غير واقعي متوقعا ان يكون لذلك اثر سلبي في اسهم شركات النشاط العقاري خال الاعوام المقبلة.
 
من جانبه أوضح عصام سعد عبدالعزيز المدير المالي لشركة التعمير والاستثمارات الهندسية أن معايير المحاسبة المصرية الجديدة الخاصة بنشاط الاسكان ستعمل علي تذبذب نتائج اعمال الشركات بالاختلاف بين سنوات التسلم وسنوات عدم التسلم من حيث الايرادات.
 
وأشار عمرو حلمي المدير المالي لشركة شارم دريمز للاستثمار السياحي الي ان شركات النشاط العقاري هي شركات ذات نشاط مركب وهو ما يسلتزم الدقة في احتساب الايرادات للوحدات التي تم تسليمها علي عكس الأمر قبل إلزام الشركات بهذا المعيار وإدراجها للدفعات المسددة لكل فترة مالية.

 

شارك الخبر مع أصدقائك