«عامر جروب» تصرف النظر عن إقامة مشروع عمرانى فى سوهاج الجديدة

علمت «المال» أن شركة عامر جروب صرفت النظر عن شراء قطعة أرض فى مدينة سوهاج الجديدة، كانت تخطط لإنشاء مشروع عمرانى متكامل عليها.

وقالت مصادر مقربة من الملف إن شركة عامر للتنمية السياحية التابعة لعامر جروب كانت تسعى منذ أكثر من عام لشراء قطعة أرض فى مدينة سوهاج الجديدة، وطلبت فى البداية الحصول على 30 فدانا ثم رفعتها إلى 50 وقطعت شوطاً كبيراً فى مفاوضات التسعير والتى كانت تدور حول 1085 جنيها للمتر.

وتابعت المصادر : شركة عامر جروب قررت فى النهاية عدم استكمال مفاوضات الحصول على أرض بمدينة سوهاج الجديدة، والاكتفاء بمشروعاتها الحالية فى مدينتى غرب أسيوط و المنيا الجديدة، والتى ترى أنهما مناسبتان لتوسعاتها فى المدن العمرانية الجديدة فى صعيد مصر.

ونشرت «المال» مؤخراً موافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تخصيص  قطعة أرض بمساحة 45 فدانا لصالح شركة عامر للتنمية السياحية بمدينة المنيا الجديدة بقيمة 250 مليون جنيه، كما سددت الشركة ما يقرب من %30 من قيمة الأرض، وسيتم إقامة مشروع سياحى سكنى فندقى ترفيهى ، مع العلم أن الشركة كانت ترغب فى البداية فى الحصول على 110 أفدنة.

وتعتزم عامر جروب استثمار 3 مليارات جنيه لإنشاء مشروع عقارى متكامل لمدينة غرب أسيوط بعدما اشترت قطعة أرض بمساحة 323 ألف متر.

وخلال النصف الأول من العام الحالى حققت عامر جروب ارتفاعأً فى الأرباح بنحو %8.5 لتسجل 27.6 مليون جنيه مقابل 25.4 مليون فى الفترة نفسها من عام 2019 .

فى سياق متصل، لفتت المصادر إلى أن جهاز تنمية مدينة سوهاج الجديدة يدرس بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة آليات طرح الأرض التى كانت ستخصص  لعامر جروب تمهيدأً لعرضها على مستثمرين وفقاً لآلية التخصيص الفورى المباشر.

وتابعت: «مدينة سوهاج الجديدة استطاعت مؤخراً جذب شركات تطوير عقارى على غرار الأهلى صبور ، بخلاف شركة القاهرة للاستثمار والتنمية، بشكل يعزز من نجاح الطرح المستقبلى للأرض والتى ستخصص للنشاط العمرانى المتكامل».

وأفادت المصادر بأن جهاز سوهاج الجديدة يترقب إجراء عملية مزايدة لحسم بيع أراض مخصصة للنشاط العمرانى المتكامل على مساحة 11 ألف متر بعد تقدم أكثر من عرض، بخلاف إجراء مزايدة على 9 مصانع ومخازن أخرى بعدما تقدم لها منافسون بعروض سداد بالدولار.

وتعتبر مدينة سوهاج الجديدة إحدى مدن الجيل الثالث لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بمساحة  29516 فدانا، ويتضمن المخطط العام للمدينة الكتلة القديمة بمساحة 2240 فدانا وتستهدف المدينة الوصول بعدد السكان إلى 790 ألف نسمة بحلول عام 2050.

ويوضح موقع هيئة المجتمعات العمرانية أن قيمة استثمارات مدينة سوهاج الجديدة يبلغ حاليا 4.1 مليار جنيه، منها 2.5 مليار لقطاع المرافق، و 1.1 لقطاع الإسكان، و 32.5 مليون لقطاع الزراعة، و 430.9 مليون لقطاع الخدمات.