خالد بدر الدين
نشر موقع بيزنس انسايدر أن أصحاب المنازل في طوكيو عاصمة اليابان يعرضون عقاراتهم المهجورة للسكن أو البيع مجاناً مع ارتفاع معدل الإنشاءات في طوكيو بسرعة جنونية و لكن المدينة ما زالت تكافح للتخلص من منازلها الخالية والمهجورة.
وذكرت صحيفة جابان تايمز أن أكثر من واحد من كل 10 منازل في طوكيو خال لانخفاض عدد المشترين كما أن شراء منزل شهد مقتل أو انتحار أو موت شخص وحيد يعد نذير شؤم كما أن هناك تباطؤ نسبى فى معدل نمو السكان فى اليابان .
ولذلك يعرض العديد من ملاك العقارات مساكنهم مجاناً على قواعد البيانات على الإنترنت والتى تسمى akiya في إشارة إلى الكلمة اليابانية التى تعنى “المنزل الفارغ” بينما بيعت منازل أخرى مقابل ما يعادل 4 دولارات تقريباً.
وتقدم بلدة نيوهافن بولاية كونيتيكت الأمريكية خصومات كبيرة على السكن تصل إلى 42500 دولار لمشتري المنازل لأول مرة كما أن مشتري المنازل لأول مرة في نيوهافن مؤهلون للحصول على ما يصل إلى 10 آلاف دولار لتغطية تكاليف عملية البيع أو الدفعة الأولى على منازلهم.
وتأتي هذه الإعانة في صورة قرض من دون فائدة وهو معفى تماماً بعد مرور خمس سنوات ويحصل موظفو المدينة والمعلمون وضباط الشرطة ورجال الإطفاء وأعضاء الجيش على 2500 دولار إضافية علاوةً على ذلك، تقدم المدينة 30 ألف دولار لمن يقومون بتجديد منازلهم واستخدام تقنيات حديثة موفرة للطاقة.
وتعد العقارات المملوكة لمدينة بافالو بولاية نيويورك التي لا يرغب أحد في شرائها ولا تقدم خدمة عامة مؤهلة لبرنامج الحكومة الذى يقوم ببيعها مقابل $ 1 فقط بالإضافة إلى تكاليف البيع، ولكن هناك بعض المتطلبات الإضافية.
ويجب أن يبقى المشترون في المنزل لمدة ثلاث سنوات على الأقل وعليهم إصلاح أي مخالفات للوائح البناء خلال 18 شهراً في حين تبدو الصفقة رخيصة للوهلة الأولى إلا أن تجديد منزل مهجور قد يكون باهظ الثمن كما أن عدد المنازل المتاحة محدود ففي عام 2015 أخبر قسم العقارات في المدينة شبكة CNN أن عدداً قليلاً فقط من المنازل لا يزال متاحاً من خلال البرنامج.
ويقدم برنامج حوافز امتلاك المنازل في مدينة بالتيمور عدداً من الخصومات للسكان المحليين منها 5000 دولار أو 10 آلاف دولار لمشتري المساكن لأول مرة الذين يحصلون على أقل من 80٪ من متوسط الدخل للمنطقة وحافز قدره 5000 دولار لموظفي المدينة.
وتختار المدينة 30 شخصاً مرتين في السنة للحصول على 5000 دولار كحوافز إسكان ولكن الذين يريدون العيش بالقرب من أماكن العمل فإن المدينة ستوفر أيضاً مساهمات أصحاب العمل في الإسكان تصل إلى 2500 دولار للفرد.