طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية جديدة بمدينة 15 مايو، وذلك ضمن خطتها لدعم التنمية العمرانية المتكاملة وتوسيع أنشطة الاستثمار العقاري والخدمي داخل المدن الجديدة، حيث تم الإعلان عن قطعة أرض بنشاط تجاري سكني بمركز خدمات المركز الفرعي 3، ويأتي ذلك ضمن طروحات الهيئة بآلية التخصيص الفوري وخلال شهر مايو الحالي.
ووفقًا لما اطلعت المال عليه من بيانات، تبلغ مساحة قطعة الأرض 900 متر مربع، ويبلغ سعر المتر الواحد وفقًا للتعاقد 9,495 جنيهًا مصريًا، ليصل السعر الإجمالي التقريبي للأرض إلى 8,545,500 جنيه.
تُصنّف هذه القطعة ضمن الفرص الاستثمارية التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة، وقد حُددت نسبة جدية الحجز بـ10% من إجمالي قيمة الأرض. وتلتزم الشركة بسداد نسبة 15% إضافية خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على التخصيص، ليتم بذلك استكمال نسبة السداد حتى 25%، إلى جانب 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
من الناحية البنائية، تشترط الهيئة ألا تتجاوز النسبة البنائية 30% من إجمالي مساحة الأرض، مع ارتداد 5 أمتار من الجهة الأمامية و4 أمتار من الجوانب والخلف. ويسمح بإقامة مبنى مكوّن من بدروم ودور أرضي وثلاثة طوابق متكررة، على أن يُخصص الدوران الأرضي والأول للنشاط التجاري، بينما يُخصص الدوران الثاني والثالث للنشاط السكني.
كما تُلزم الهيئة المطور العقاري بالالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة، وبمراعاة توفير أماكن لانتظار السيارات داخل حدود قطعة الأرض، بما يتماشى مع الكود المصري للجراجات وتعديلاته.
تمتد مدة تنفيذ المشروع إلى ثلاث سنوات تبدأ من تاريخ استلام الأرض، فيما يتم سداد باقي قيمة الأرض من خلال 6 أقساط نصف سنوية متساوية، على أن يستحق أول قسط بعد ستة أشهر من سداد الدفعة المقدمة. وتُحمَّل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا للفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري في تاريخ الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف إدارية.