عقـــارات

صندوق الإسكان يعتمد قواعد بيع الوحدات الزائدة للأفراد منخفضي ومتوسطي الدخل

اعتماد دليل إجراءات الضبطية القضائية.. والتعامل مع مخالفات قانون الإسكان الاجتماعى

شارك الخبر مع أصدقائك

 وافق مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، خلال اجتماعه، برئاسة عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وحضور بعض الأعضاء، والبعض الآخر من خلال تقنية الفيديو كونفرانس، على اعتماد دليل إجراءات الضبطية القضائية، والتعامل مع مخالفات قانون الإسكان الاجتماعى.

وقال وزير الإسكان: “مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، وافق على اعتماد قواعد بيع وحدات الإسكان الاجتماعي بمساحة 90م2 الزائدة عن حد الطلب والشاغرة وغير المباعة للجهات والأفراد من منخفضي ومتوسطي الدخل، والفئات الأعلي دخلاً .

وأشارت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن الموافقة نصت على ما يلى

أسعار البيع لمنخفضى ومتوسطى الدخل

بالنسبة لفئة منخفضى الدخل (ذوى الدخل الشهرى حتى 4500 جنيه للأعزب – 6000 جنيه الأسرة)، وفئة متوسطى الدخل (ذوى الدخل الشهرى حتى 10 آلاف جنيه للأعزب – 14 ألف جنيه الأسرة)، يكون سعر البيع (197 الف جنيه للوحدات بمحافظات وجه بحري ومدن القناة وشمال وجنوب سيناء – 184 ألف جنيه للوحدات بمحافظات وجه قبلي)

اقرأ أيضا  سكان 6 أكتوبر يبحثون مع رئيس الجهاز مشكلات «التوك توك والقمامة والكلاب الضالة»

بخلاف مبلغ الصيانة بنسبة 5 % من سعر البيع، وأن يكون البيع بنظام التمويل العقارى المُدعم بنسبة 7 % سنوياً متناقصة لمنخفضى الدخل و8 % سنوياً متناقصة لمتوسطى الدخل وفقاً لمبادرتى البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى الصادرتين بتاريخ 19/2/2014 وبتاريخ 19/12/2019 وتعديلاتهما

وأن يكون الدعم النقدى وفقاً لما تم اعتماده من مجلس الوزراء بجلسته رقم 98 بتاريخ 1/7/2020 بالنسبة لمنخفضى الدخل وبدون دعم نقدى لفئة متوسطى الدخل، وأن ينطبق على المستفيدين جميع شروط برنامج الإسكان الاجتماعى من حيث (السن ــ الدخل ــ سبق الاستفادة – غيرها).

اقرأ أيضا  وزير الإسكان يستعرض إدارة وتشغيل منطقة الأعمال المركزية في العاصمة الإدارية

أسعار البيع لفئات الأعلى دخلاً

أضافت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه بالنسبة لفئات الأعلى دخلاً (ذوى الدخل الشهرى حتى 10 آلاف جنيه شهرياً للأعزب ــ 14 ألف جنيه للأسرة) يكون سعر البيع لا يقل عن سعر البيع لمنخفضى ومتوسطى الدخل مُضافاً إليه (متوسط تكلفة المرافق العامة + نصف تكلفة الأعباء التمويلية للقرض المحلي) + نسبة 15% مصروفات إدارية من تكلفة المرافق وأعباء التمويل وذلك كله بإجمالى مبلغ 26 ألف جنيه)

اقرأ أيضا  تدشين معرض مدينتي الأول للكتاب برعاية وزارة الثقافة ومجموعة طلعت مصطفى

تابع: “البيع بالقيمة السوقية أيهما أقل، وبما لا يقل عن سعر البيع لمنخفضى ومتوسطى الدخل كوحدات استثمارية أو إدارية دون حصة فى الأرض، ويكون البيع نقداً أو بالتقسيط على 5 سنوات كحد أقصى بدون فوائد بالنسبة للجهات أو الأفراد من فئات الأعلى دخلاً”.

وأضاف: “ذلك كله على أن يكون البيع عن طريق طرح إعلانات متتالية أو البيع للعاملين (أو لأعضاء) النقابات أو الهيئات أو الجمعيات التعاونية أو الجامعات أو جهات الدولة، إلخ، أو مباشرة لجهات القطاع الخاص بناءً على الطلبات التى ترد للصندوق من تلك الجهات أو البيع للأفراد بناءً على الطلبات التى ترد مباشرة للصندوق، وبعد اعتماد مجلس الوزراء لتلك القواعد”.

شارك الخبر مع أصدقائك

الخبر السابق «
الخبر التالي »