عقـــارات

شهادة ادخارية للبنك العقاري ترفع نسبة التمويل إلي %100 من قيمة الوحدة

كتب- أيمن عبدالحفيظ:   يستعد البنك العقاري المصري العربي لطرح شهادة ادخار جديدة تحمل اسم «بيتك» ترتبط بنظام التمويل العقاري، ترفع الشهادة الجديدة نسبة القرض إلي %100 من قيمة الوحدة، مقابل شراء شهادات بقيمة الدفعة المقدمة، ويتمتع حاملوها بالتعامل باسعار…

شارك الخبر مع أصدقائك

كتب- أيمن عبدالحفيظ:
 
يستعد البنك العقاري المصري العربي لطرح شهادة ادخار جديدة تحمل اسم «بيتك» ترتبط بنظام التمويل العقاري، ترفع الشهادة الجديدة نسبة القرض إلي %100 من قيمة الوحدة، مقابل شراء شهادات بقيمة الدفعة المقدمة، ويتمتع حاملوها بالتعامل باسعار عائد اقل علي التمويل العقاري الذي يحصلون عليه.

 
وقال محمد صلاح سالم نائب رئيس البنك: إن الشهادة الجديدة تتمتع بمواصفات خاصة، فهي صفرية الكوبون وتصدر بالخصم، حيث يشتريها المستثمر بسعر اقل من قيمتها الاسمية، ويساوي هذا الفارق قيمة العائد عليها حتي موعد استحقاقها. ويتم طرح الشهادة الادخارية بثلاثة اجال هي: 7 و 10 و 15 سنة. ويصل سعر العائد علي الاجل 7 سنوات الي %9,5، وبالتالي يدفع المشتري %52,22 فقط من قيمتها الاسمية، و %9,75 لأجل 10 سنوات ليدفع المستثمر %38,60 من ثمنها، ويدفع الراغب في شراء شهادة بأجل 15 عاما %23,14 من قيمتها الاسمية علي اساس عائد %10.
 
اما الميزة الرئيسية في الشهادة الجديدة – وفقا لنائب رئيس البنك العقاري- فتتمثل في امكانية استخدامها كوسيلة لاستثمار قيمة الدفعة المقدمة عند الحصول علي وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري، بحيث يشتري العميل بقيمة الدفعة المقدمة البالغة نسبتها %25 من الثمن شهادات «بيتك» في مقابل حصوله علي تمويل عقاري من البنك بنسبة %100 من سعر الوحدة السكنية، عبارة عن %75 وفقا للقانون المنظم للنشاط و %25 مقابل الشهادات. ومن المعروف ان القانون رقم 148 المنظم للنشاط يحدد النسبة القصوي لقيمة التمويل  بنحو 95% من ثمن الوحدة.
 
ويحصل حاملو الشهادة علي التمويل العقاري بعائد %2 فوق سعر العائد الذي يحصلون عليه، وبالتالي يبلغ سعر العائد لمقتني الشهادات ذات الاجل 7 سنوات %11,5 محسوبا علي %100 من قيمة الوحدة، مقابل %12 للعملاء العاديين الذين يحصلون علي %75 فقط تمويلا عقاريا بالنسبة للوحدات المملوكة للبنك، و %13 بالنسبة للوحدات غير المملوكة له، وفقا للاسعار السائدة حاليا.

شارك الخبر مع أصدقائك

الخبر السابق «
الخبر التالي »