تهدف شركة شمال أفريقيا للاستثمار العقارى لاستغلال حصيلة طرح جانب من أسهمها للتداول الحر فى البورصة، الى تمويل عملية استكمال مشروعاتها الحالية، وأبرزها المرحلة الثانية من «القطامية جاردنز» ومشروع «رينسانس» والمناطق التجارية، بالإضافة الى البحث عن العديد من الفرص المتاحة فى قطاعى العقارات والسياحة.
وكانت إدارة البورصة المصرية قد اعلنت عن تنفيذ طرح على أسهم شركة شمال أفريقيا للاستثمار العقارى على 12.5 مليون سهم بسعر 4 جنيهات للسهم الواحد وبقيمة إجمالية تصل الى 50 مليون جنيه، وتولت شركة «جراند انفستمنت» دور المستشار المالى للطرح.
وعن مشروعات الشركة الحالية وأبرزها مشروع القطامية جاردنز ورينسانس والمناطق التجارية، أوضح حلمى فؤاد، عضو مجلس الإدارة ومدير علاقات المستثمرين بالشركة، أن جميع هذه المشروعات تقع بالقرب من الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس تم الانتهاء من جميع أعمال المرافق والبنية التحتية والكهرباء وتمهيد الطرق والأسوار والبوابات الخاصة بالمشروعات.
وعن مشروع رينسانس أشار فؤاد الى بدء الشركة مرحلة التشطيبات النهائية فى الوحدات السكنية بعد الانتهاء من الأعمال الإنشائية وبناء المرافق والأسوار والحصول على التراخيص، وتوقع بدء التسليم للعملاء فى بداية العام المقبل، ويتكون المشروع من مجمع عمارات سكنية يصل الى 400 شقة، بالإضافة الى وحدات فندقية مكونة من 300 غرفة، وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع نحو 250 مليون جنيه.
وأشار الى أن الشركة بدأت تسليم الفيلات السكنية فى المرحلة الأولى من مشروعها «القطامية جاردنز» والتى تتكون من 120 فيلا واسعة المساحة ويصل حجم مبيعاتها الى 220 مليون جنيه، مضيفا أن الشركة تقوم فى الفترة الراهنة بإجراءات ادخال المرافق والإنشاءات لبدء العمل فى المرحلة الثانية من المشروع والتى تتكون من 180 فيلا متوسطة الحجم، متوقعا تسليم هذه المرحلة للعملاء فى نهاية العام المقبل أو بداية 2014 على أقصى تقدير، وتبلغ التكاليف الاستثمارية للمشروع ما يقرب من 700 مليون جنيه.
ولفت الى استمرار الأعمال الإنشائية فى مشروع المناطق التجارية «توسكا» فى منطقة القطامية لإنشاء 6 مناطق على مساحة 82 ألف متر، مشيرا الى استمرار أعمال التشطيبات الخاصة ببناء المول التجارى ومحال نظام المفتوحة، ومن المنتظر التسليم الكامل لهذه المبانى خلال منتصف 2013، وبدأت الشركة التفاوض مع عدد من الشركات العالمية والمحلية العاملة بالسوق المحلية لتأجير بعض الوحدات التجارية لها.
وعن أبرز خطط الشركة خلال الفترة المقبلة، قال مدير علاقات المستثمرين، عضو مجلس الإدارة، إنها تتمثل فى استكمال باقى مشروعات الشركة والتحول فى بعض منها الى تبنى سياسة الايجار بدلا من البيع بالتزامن مع السعى الدائم للتوسع فى أعمالها من خلال الحصول على أراض ومشروعات جديدة وتزايد الاهتمام بالنشاط السياحى والعمل على كيفية التخطيط مستقبلا لهذا النشاط.
يذكر أن الشركة حققت صافى ربح خلال الشهور التسعة المنقضية من العام الحالى بلغ 5.118 مليون جنيه مقارنة بـ2.592 مليون جنيه خلال الفترة المقابلة من العام الماضى.