المال ـ خاص
نجحت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير خلال الربع الثالث في وقف سيناريو التراجع الذي سيطر علي نتائج أعمالها خلال النصف الأول من العام الحالي، بعد تحقيقها طفرة ملحوظة، بالمقارنة مع الفترات المماثلة من العام المالي الماضي.
وأظهرت نتائج أعمال الشركة خلال الربع الثالث من العام الحالي، نمو أرباحها بنسبة %32.2 لتحقق صافي ربح بقيمة 20.204 مليون جنيه، مقابل 15.279 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من العام المالي السابق.
في حين تراجعت أرباحها خلال الأشهر التسعة الأولي من العام المالي الحالي، بنسبة %30.6 إلي 40.71 مليون جنيه، مقارنة بـ 58.632 مليون جنيه في الفترة المقابلة من العام المالي 2010.
وحققت الشركة إجمالي مبيعات خلال الربع الثالث بلغ 79.641 مليون جنيه، مقارنة بنحو 129.95 مليون جنيه للربع نفسه من العام الماضي، بنسبة تراجع %38.7، إلا أن ذلك قابله نجاح الشركة في ترشيد الإنفاق وتوفير السيولة عن طريق خفض تكاليف المبيعات، والتي بلغت 48.044 مليون جنيه، مقابل 98.782 مليون جنيه في الفترة نفسها بنسبة انخفاض %51.3.
كما انخفضت الأرباح الناتجة عن أقساط المبيعات المؤجلة، ويتم خصمها من أرباح النشاط الرئيسي، والتي وصلت إلي 11.382 مليون جنيه للربع الثالث من العام المالي الحالي، مقابل 13.185 مليون جنيه للربع الثالث من 2010 بنسبة تراجع %13.6، بجانب نجاح الشركة في زيادة الأرباح والفوائد علي الأقساط المؤجلة، التي بلغت 14.708 مليون جنيه، مقارنة بـ 8.801 مليون جنيه بنسبة نمو بلغت %67.1.
من جانبه أرجع جمعة عبدالوهاب، المدير المالي بشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير قدرة الشركة علي تحقيق طفرة في نتائج أعمالها خلال الربع الثالث من العام المالي الحالي، إلي عدد من الأسباب، يأتي علي رأسها نجاح استراتيجية الشركة في الدعاية والإعلان والمقابلات الشخصية مع العملاء لبيع الوحدات، في زيادة مبيعات الشركة بنسبة كبيرة عن معدلاتها خلال النصف الأول من العام المالي نفسه، بما يعد مؤشرًا علي تحسن أوضاع السوق العقارية، بالإضافة إلي زيادة ريع الوحدات السكنية والمحال التجارية والأراضي التي تم تأجيرها وبيعها للعملاء خلال الربع الثالث.
أضاف عبدالوهاب، أن نجاح إدارة الشركة في ترشيد الإنفاق ساعدها علي توفير 80 ألف جنيه من الرواتب والأجور التي يحصل عليها العاملون بالقطاعات الخدمية والإدارية بالشركة، ساهم بصورة مباشرة في زيادة أرباح الربع الثالث، بالمقارنة مع الربع الثالث من العام الماضي.
وانتقد عبدالوهاب سياسة الأيدي المرتعشة من جانب مسئولي محافظة القاهرة في اعتماد المخططات التفصيلية لعدد من مشروعات الشركة، مؤكدًا أن تأخر الحصول علي الاعتمادات من جانب محافظة القاهرة يعرقل الشركة في تنفيذ المشروعات، حيث يتوقف عدد من المشروعات أبرزها مشروعها علي طريق القاهرة – السويس علي مساحة 5.5 مليون متر، والتي تنتوي »مدينة نصر« من خلاله إقامة مدينة سكنية متكاملة الخدمات، بعد أن انتهت من المخطط التفصيلي لها، إلي جانب مشروع تيجان الذي يقام علي مساحة 3.5 مليون متر مربع، وتتولي شركة أوراسكوم القابضة أعمال التطوير والتنمية له.
وأشار إلي انتهاء الشركة من تشطيب ما يقرب من %75 من المرحلة الأولي من مشروع حدائق النصر للإسكان القومي بمدينة 6 أكتوبر، الذي يضم 708 وحدات سكنية لعدد 75 عمارة علي مساحة 171 فدانًا، مضيفًا أن عددًا محدودًا من الحاجزين قاموا بالتسلم الفعلي لوحداتهم، وأن الشركة تنتظر تسلم باقي الحاجزين وحداتهم وتسديد قيمة الأقساط المتبقية.
ولفت المدير المالي بشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، إلي أن الأعمال الإنشائية مستمرة بصورة جيدة في مشروع حي الواحة بمدينة نصر التابع للشركة، كاشفًا عن الانتهاء من %90 من وحدات المشروع الذي يضم 1300 وحدة سكنية علي مساحة 50 ألف فدان.
وشدد عبدالوهاب علي أن الشركة مستمرة في دراسة إمكانية عرض عدد من قطع الأراضي المملوكة لها، للبيع في مزاد علني، بهدف توفير السيولة اللازمة لاستكمال مشروعاتها القائمة والجديدة.
وكانت نتائج أعمال شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير خلال النصف الأول من العام المالي الحالي قد أظهرت تحقيق الشركة صافي ربح بلغ 40.714 مليون جنيه، مقارنة بنحو 58.632 مليون جنيه بنسبة تراجع %30.6.
وكانت نتائج أعمال شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير قد أظهرت تحقيق صافي ربح خلال النصف الأول من العام المالي الحالي بلغ 20.510 مليون جنيه، مقابل 43.352 مليون جنيه في الفترة المقارنة من العام المالي السابق.
نجحت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير خلال الربع الثالث في وقف سيناريو التراجع الذي سيطر علي نتائج أعمالها خلال النصف الأول من العام الحالي، بعد تحقيقها طفرة ملحوظة، بالمقارنة مع الفترات المماثلة من العام المالي الماضي.
وأظهرت نتائج أعمال الشركة خلال الربع الثالث من العام الحالي، نمو أرباحها بنسبة %32.2 لتحقق صافي ربح بقيمة 20.204 مليون جنيه، مقابل 15.279 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من العام المالي السابق.
في حين تراجعت أرباحها خلال الأشهر التسعة الأولي من العام المالي الحالي، بنسبة %30.6 إلي 40.71 مليون جنيه، مقارنة بـ 58.632 مليون جنيه في الفترة المقابلة من العام المالي 2010.
وحققت الشركة إجمالي مبيعات خلال الربع الثالث بلغ 79.641 مليون جنيه، مقارنة بنحو 129.95 مليون جنيه للربع نفسه من العام الماضي، بنسبة تراجع %38.7، إلا أن ذلك قابله نجاح الشركة في ترشيد الإنفاق وتوفير السيولة عن طريق خفض تكاليف المبيعات، والتي بلغت 48.044 مليون جنيه، مقابل 98.782 مليون جنيه في الفترة نفسها بنسبة انخفاض %51.3.
كما انخفضت الأرباح الناتجة عن أقساط المبيعات المؤجلة، ويتم خصمها من أرباح النشاط الرئيسي، والتي وصلت إلي 11.382 مليون جنيه للربع الثالث من العام المالي الحالي، مقابل 13.185 مليون جنيه للربع الثالث من 2010 بنسبة تراجع %13.6، بجانب نجاح الشركة في زيادة الأرباح والفوائد علي الأقساط المؤجلة، التي بلغت 14.708 مليون جنيه، مقارنة بـ 8.801 مليون جنيه بنسبة نمو بلغت %67.1.
من جانبه أرجع جمعة عبدالوهاب، المدير المالي بشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير قدرة الشركة علي تحقيق طفرة في نتائج أعمالها خلال الربع الثالث من العام المالي الحالي، إلي عدد من الأسباب، يأتي علي رأسها نجاح استراتيجية الشركة في الدعاية والإعلان والمقابلات الشخصية مع العملاء لبيع الوحدات، في زيادة مبيعات الشركة بنسبة كبيرة عن معدلاتها خلال النصف الأول من العام المالي نفسه، بما يعد مؤشرًا علي تحسن أوضاع السوق العقارية، بالإضافة إلي زيادة ريع الوحدات السكنية والمحال التجارية والأراضي التي تم تأجيرها وبيعها للعملاء خلال الربع الثالث.
أضاف عبدالوهاب، أن نجاح إدارة الشركة في ترشيد الإنفاق ساعدها علي توفير 80 ألف جنيه من الرواتب والأجور التي يحصل عليها العاملون بالقطاعات الخدمية والإدارية بالشركة، ساهم بصورة مباشرة في زيادة أرباح الربع الثالث، بالمقارنة مع الربع الثالث من العام الماضي.
وانتقد عبدالوهاب سياسة الأيدي المرتعشة من جانب مسئولي محافظة القاهرة في اعتماد المخططات التفصيلية لعدد من مشروعات الشركة، مؤكدًا أن تأخر الحصول علي الاعتمادات من جانب محافظة القاهرة يعرقل الشركة في تنفيذ المشروعات، حيث يتوقف عدد من المشروعات أبرزها مشروعها علي طريق القاهرة – السويس علي مساحة 5.5 مليون متر، والتي تنتوي »مدينة نصر« من خلاله إقامة مدينة سكنية متكاملة الخدمات، بعد أن انتهت من المخطط التفصيلي لها، إلي جانب مشروع تيجان الذي يقام علي مساحة 3.5 مليون متر مربع، وتتولي شركة أوراسكوم القابضة أعمال التطوير والتنمية له.
وأشار إلي انتهاء الشركة من تشطيب ما يقرب من %75 من المرحلة الأولي من مشروع حدائق النصر للإسكان القومي بمدينة 6 أكتوبر، الذي يضم 708 وحدات سكنية لعدد 75 عمارة علي مساحة 171 فدانًا، مضيفًا أن عددًا محدودًا من الحاجزين قاموا بالتسلم الفعلي لوحداتهم، وأن الشركة تنتظر تسلم باقي الحاجزين وحداتهم وتسديد قيمة الأقساط المتبقية.
ولفت المدير المالي بشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، إلي أن الأعمال الإنشائية مستمرة بصورة جيدة في مشروع حي الواحة بمدينة نصر التابع للشركة، كاشفًا عن الانتهاء من %90 من وحدات المشروع الذي يضم 1300 وحدة سكنية علي مساحة 50 ألف فدان.
وشدد عبدالوهاب علي أن الشركة مستمرة في دراسة إمكانية عرض عدد من قطع الأراضي المملوكة لها، للبيع في مزاد علني، بهدف توفير السيولة اللازمة لاستكمال مشروعاتها القائمة والجديدة.
وكانت نتائج أعمال شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير خلال النصف الأول من العام المالي الحالي قد أظهرت تحقيق الشركة صافي ربح بلغ 40.714 مليون جنيه، مقارنة بنحو 58.632 مليون جنيه بنسبة تراجع %30.6.
وكانت نتائج أعمال شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير قد أظهرت تحقيق صافي ربح خلال النصف الأول من العام المالي الحالي بلغ 20.510 مليون جنيه، مقابل 43.352 مليون جنيه في الفترة المقارنة من العام المالي السابق.