نتيجة التعويم.. وتتوقع أن تتخطى المليار خلال التنفيذ
رضوى عبد الرازق
بدأت شركة ريزيدنس للتطوير العقارى إعادة دراسة الجدوى والتكلفة الاستثمارية لمشروعها “أروما 2” بالعين السخنة على مساحة 50 فدانًا، والذى ارتفعت التكلفة الاستثمارية به من 700 مليون جنيه إلى 950 مليونًا عقب الزيادات الأخيرة بأسعار مواد البناء والخامات نتيجة تعويم الجنيه.
قال المهندس عصام منصور، رئيس مجلس إدارة الشركة, إن “ريزيدنس” تتوقع أن تتخطى التكلفة الاستثمارية للمشروع المليار جنيه خلال مراحل تنفيذه؛ نظرًا لعدم استقرار أسعار الخامات، بالإضافة إلى إدخال الشركة عددًا من الخدمات الجديدة للمشروع، منها نادٍ وملاعب رياضية.
وأشار إلى أن الشركة تسلمت الأرض وحصلت على التراخيص الخاصة بالمشروع، ومن المتوقع البدء فى أعمال الأساسات، وطرح المشروع للتسويق والبيع خلال شهر.
وأوضح منصور أن المشروع يشتمل على حوالى 650 وحدة إسكان سياحي، وقامت الشركة بإعادة التصميمات الخاصة بالوحدات، لتشتمل على مساحات تتراوح بين 116 و250 مترًا لتتناسب مع احتياجات العملاء، كما يضم المشروع فندقًا سياحيًّا فئة 4 نجوم بطاقة استيعابية 250 غرفة فندقية.
ولفت إلى أن الشركة تدرس إقامة قاعة مؤتمرات صغيرة بالمشروع، كما تم تصميم النادي بما يتناسب مع متطلبات الشركات الراغبة فى تنظيم معسكرات رياضية.
وتابع أن الشركة بدأت تسليم وحدات مشروعها “أروما 1” بالعين السخنة، وتبلغ القيمة البيعية للوحدات التى يتم تسليمها 350 مليون جنيه.
ويُقام مشروع “أروما 1” على مساحة 100 ألف متر مربع، ويقع بالكيلو 34 طريق العين السخنة السويس، ويضم استديوهات ووحدات بإجمالى 422 وحدة وفندقًا بطاقة استيعابية 98 غرفة، وخدمات حمامات سباحة وشاطئًا خاصًّا، وبدأت الشركة تنفيذه فى 2012.
تأسست شركة ريزيدنس للتطوير العقارى فى 2009، ونفّذت عدة مشروعات سياحية، منها منتجع تيوليب بالعين السخنة، والذى قامت بتسليم وحداته بالكامل فى 2015، وأقيم على مساحة 16 ألف متر، وضم ما يزيد على 178 وحدة فندقية وخدمات متنوعة.