عقـــارات

رغم انكماش المبيعات.. متوسط أسعار المساكن الأمريكية يقفز إلى 350 ألف دولار

أسعار المساكن الأمريكية تقفز 23.6%

شارك الخبر مع أصدقائك

شهدت مبيعات المساكن الأمريكية القائمة تراجعا للشهر الرابع على التوالي خلال شهر مايو، إذ أحبطت أسعار قياسية مرتفعة وسط مخزونات منخفضة المشترين المحتملين، وهو اتجاه ربما يستمر لفترة من الوقت مع عدم قدرة شركات الإنشاءات على تسليم المزيد من المنازل بسبب ارتفاع أسعار الأخشاب، بحسب وكالة رويترز.

انكماش مبيعات المساكن الأمريكية القائمة 0.9%

وقالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، إن مبيعات المساكن الأمريكية القائمة انكمشت 0.9% إلى وتيرة سنوية معدلة في ضوء العوامل الموسمية بلغت 5.8 مليون وحدة الشهر الماضي.

كان خبراء اقتصاديون استطلعت رويترز آراءهم قد توقعوا أن تبلغ وتيرة مبيعات المساكن الأمريكية 5.72 مليون وحدة في مايو.

أسعار المساكن الأمريكية تقفز 23.6%

وقفز متوسط أسعار المساكن الأمريكية 23.6% على أساس سنوي إلى أعلى مستوى له على الإطلاق عند 350 ألفا و300 دولار.   

اقرأ أيضا  رويترز : نمو مبيعات المساكن الأمريكية 22.9% خلال يونيو

تراجع معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية لأدنى مستوى في 4 أشهر

وأظهرت بيانات تراجع معدل الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية لأدنى مستوى في 4 أشهر، في إشارة دعم جديدة لسوق العقارات.

وبحسب بيانات “فريدي ماك”، فإن متوسط معدل الرهن العقاري لآجل 30 عاما بلغ 2.93% في الأسبوع المنتهي في 17 يونيو الحالي. وهو أدنى مستوى منذ 18 فبراير الماضي، ومقابل 2.96% في الأسبوع الماضي.

وأشار التقرير إلى أن هبوط معدلات الرهن العقاري يأتي مع التوقعات التي تشير إلى أن تسارع التضخم في الولايات المتحدة الأمريكية مؤخراً هو أمر مؤقت.

وكان سوق الإسكان الأمريكي قد تلقى الدعم الملحوظ خلال العام الماضي من هبوط معدلات الرهن العقاري، ما زاد القدرة الشرائية للأمريكيين الراغبين في شراء المنازل.

اقرأ أيضا  «تطوير مصر» تتعاون مع بنك أبو ظبي الأول لتوفير برامج مميزة للتمويل العقاري

انخفاض تصاريح بناء المنازل في الولايات المتحدة 3% خلال مايو

من ناحية أخرى،  تراجعت تصاريح بناء المنازل في الولايات المتحدة الأمريكية بنسبة 3% خلال شهر مايو الماضي على أساس شهري إلى 1.68 مليون.

 وذلك مقارنة بـ1.73 مليون تصريح في الشهر السابق له ومقابل توقعات استقرارها عند نفس مستويات مايو.

وارتفعت الوتيرة الشهرية لعمليات البدء في بناء المنازل بنحو 3.6% عند 1.57 مليون في مايو مقارنة بـ1.51 مليون عملية في الشهر السابق له ومقارنة بتوقعات زيادتها إلى 1.64 مليون.

وكان اقتصاديون قد استطلعت رويترز آراءهم توقعوا زيادة معدل بناء المنازل إلى 1.630 مليون وحدة.

اقرأ أيضا  الإسكان: تطبيق إجراءات مبادرة التمويل على المتقدمين لـ"سكن لكل المصريين1"

وجاءت زيادة الشهر الماضي أقل من معدل مارس الذي بلغ 1.733 مليون وحدة وكان الأعلى منذ يونيو  2006.

على جانب آخر، ارتفع الإنفاق على التشييد في الولايات المتحدة بأقل من المتوقع في أبريل إذ قيدت خسائر في الإنفاق على المباني غير السكنية والمشاريع العامة التأثير الإيجابي لمكاسب في بناء المنازل الخاصة.

وقالت وزارة التجارة الأمريكية في وقت سابق، إن الإنفاق على التشييد ارتفع 0.2% بعد قفزة بلغت 1% في مارس.

شارك الخبر مع أصدقائك

الخبر السابق «
الخبر التالي »