عقـــارات

خبراء: قرار خفض سعر الفائدة يقود لازدهار القطاع العقاري

قرار خفض سعر الفائدة جاء مع موعد استحقاق شهادات قناة الويس ليعزز توقعات انتعاش مبيعات القطاع العقاري

شارك الخبر مع أصدقائك

أكد عدد من خبراء القطاع العقاري أن اقدام البنك المركزي المصري على خفض سعر الفائدة على الجنيه بنحو 1.5%، في اجتماعه يوم الخميس الماضي، يصب في صالح تشجيع الاستثمار في السوق المصرية، وبصفة خاصة في القطاع العقاري، والذي يشكل الملاذ الآمن بالنسبة للمستثمرين.

خفض سعر الفائدة يساهم في تنوع العملاء

شركة الشرقيون
أسر حمدي رئيس مجلس ادارة شركة الشرقيون للتنمية العمرانية

قال آسر حمدي، رئيس مجلس إدارة الشرقيون للتنمية العمرانية، إن خفض سعر الفائدة، سيساهم في تنوع العملاء الراغبين في استثمار أموالهم بالقطاع العقاري.

وأوضح حمدي في تصريح خاص لـ”المال”، أن الشركات تقوم بتدشين العروض الخاصة بالسداد وفقاً لاتجاه السوق ومعدلات النمو الخاصة بالتسويق.

ولفت إلى أن الفترة الحالية، تشهد حالة رواج، خاصة أنها تتزامن مع إجازات العاملين في الخارج، وتواجد العرب والأجانب في مصر.

وأوضح إن الشركات ستقوم خلال الفترة المقبلة بتكثيف حملاتها؛ لجذب أكبر عدد من العملاء لمشروعاتها.

وأشار إلى أنه رغم وجود فرصة جيدة للحصول على نسبة كبيرة من أموال الودائع، إلا أن بعض الشركات لن تقوم بعمل عروض أو تخفيضات لجذب المشترين.

أيمن سامي رئيس مكتب مصر بشركة جيه إل إل- JILL
أيمن سامي رئيس مكتب مصر بشركة جيه إل إل- JILL

من جهته أكد أيمن سامي، رئيس شركة جونز لانج دي لاسال jll مصر للاستشارات، أن الفترة المقبلة ستشهد منافسة شديدة بين الشركات العقارية.

أيمن سامي: العروض التي تقدمها الشركات للعملاء لن تكون فرس الرهان

واضح سامي ان هذه المنافسة، ستستهدف جذب أكبر نسبة من السيولة المتاحة، بفعل خفض سعر الفائدة، وانقضاء أجل شهادات قناة السويس.

وشدد سامي على أن السوق ستشهد تغيراً كبيراً، حال دخول نسبة كبيرة من هذه السيولة إلى القطاع العقاري.

الا أن سامي أعرب عن اعتقاده في أن الشهادات التي طرحتها البنوك ستنافس بقوة القطاع العقاري في حصد أكبر عدد من المستثمرين.

مشيرا إلى أن هذه المنافسة، ستتوقف على الفوائد التي ستضعها البنوك على الشهادات التي ستطرحها خلال الفترة المقبلة.

وفي المقابل أوضح أن العروض التي تقدمها الشركات للعملاء، لن تكون فرس الرهان خلال الفترة المقبلة، وإنما جودة ونوعية الخدمات في المشروعات.

وأكد سامي إلى أن العميل العقاري في نهاية الآمر، يبحث عن الخدمات الجيدة، كما يجذبه موقع المشروع ومخططه.

خفض سعر الفائدة يحفز استمرار الاتجاه الصاعد في القطاع العقاري

من ناحيته، اتفق الدكتور أحمد حسن، رئيس مجلس إدارة شركة ماريوت هيلز، على إن قرارخفض سعر الفائدة، سينعش القطاع العقاري.

وأضاف حسن في تصريح لـ”المال” أن خفض سعر الفائدة، يعد أحدى المحفزات الرئيسية، لتحقيق الاستمرار في الاتجاه الصاعد بالسوق.

وأكد حسن أن السوق ستشهد الفترة المقبلة، برامج عذة لجذب العملاء، بخلاف ماتطرحه الحكومة، مما سينعش حركة البيع في االقطاع العقاري.

أحمد صبور: القرار كان متوقعا وسينعكس على مصلحة المستثمرين

صبور
أحمد صبور رئيس شركة الأهلي للتنمية العقارية

وقال المهندس أحمد صبور، رئيس شركة الأهلي صبور، إن خفض سعر الفائدة، كان قرارا متوقعا، وسينعكس على مصلحة المستثمرين بجميع شرائحهم.

لافتا إلى أن سعر الفائدة داخل البنوك في مصر، كان مرتفعا للغاية، نتيجة للظروف التي مر الاقتصاد المصري فى السنوات الأخيرة.

وأشار إلى أن تحسن الاقتصاد، وبصفة خاصة مؤشرات التضخم فى الفترة الأخيرة، كان سببا لإقدام البنك المركزى على هذه الخطوة الجريئة.

وأضاف صبور في تصريحات لـ”المال”، أن خفض سعرالفائدة له مزايا عديدة، خاصة فى القطاع العقاري، ويشجع اقتراض المواطنين، لشراء وحدات سكنية.

وأكد أن القرار يساهم بشكل كبير في تحقيق طفرة بمبيعات القطاع العقاري، خاصة أنه يأتي متزامناً، مع بدء استحقاق شهادات قناة السويس.

شارك الخبر مع أصدقائك

الخبر السابق «
الخبر التالي »