أسماء السيد
رصدت “المال” تراجعات قوية لسهمي “مدينة نصر” و “سوديك” خلال الفترة منذ لحظة إعلان الشركتين عن عرض استحواذ الأولى على الثانية، وحتى الإعلان عن فشل إتمام الصفقة اليوم –الأربعاء-.
وأعلنت شركة “مدينة نصر” اليوم –الأربعاء- عن رفضها العرض المقدم من “سوديك” عن طريق مبادلة أسهمها، بداعي أن مبادلة الأسهم لم يعد مجزيًا لمساهميها في ضوء التطورات التى شهدتها الآونة الأخيرة .
يُذكر أن “سوديك” أعلنت بتاريخ 11 إبريل الماضي عن عزمها التقدم من حيث المبدأ بعرض شراء إجبارى على أسهم شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، عن طريق التبادل المباشر للأسهم (مبادلة بأوراق مالية فقط).
وهذا العرض كان يسمح بعدم شطب أسهم شركة مدينة نصر من جداول البورصة المصرية، وذلك بمعامل مبادلة مبدئى قدره سهم واحد من أسهم الشركة يقابله سهمين من أسهم مدينة نصر، على أن يكون عرض الشراء معلق على شرط الاستحواذ على نسبة لا تقل عن 51 % من أسهمها.
وقد سجل سهم “مدينة نصر” منذ جلسة 11 إبريل وحتى جلسة أمس –الأربعاء- تراجعًا بنسبة 47% مسجلًا مستوى 6.33 جنيه، فيما تراجع سهم “سوديك” بنسبة 55% مستقرًا عند مستوى 13.15 جنيه.
جديرًا بالذكر أن البورصة المصرية سجلت تراجعات قوية منذ ابريل الماضي و حتى نهاية عام 2018، وخلال عام 2018 سجل سهم “سوديك” تراجعًا بنحو 30%، كما حقق “مدينة نصر” تراجعًا بنسبة 36%.
وأصدرت شركة السادس من أكتوبر “سوديك “-اليوم- بيانًا توضيحا بشأن تعذر استكمال مفاوضات الإستحواذ مع شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير.
وكشفت ، أنها تقدمت فى 10 يناير الجارى بكتاب إلى هيئة الرقابة المالية لمد مهلة تقديم عرض الشراء عن طريق المبادلة وتم الإفصاح عن هذا الكتاب، وأضافت أن الهيئة وافقت على مد المهلة.
وأشارت إلى أن إقدامها على ذلك الطلب جاء فى إطار الخطاب الصادر من شركة مدينة نصر والموجه إلى سوديك بشأن طلب تشكيل لجنة من مجلس إدارة مدينة نصر.
وتمثل الطلب في الاجتماع مع لجنة مناصرة من مجلس إدارة سوديك للنظر فى كيفية إدارة الشركتين حال إتمام الصفقة، والاتفاق على الصيغة النهائية للمعاملة المالية لإنهاء الصفقة فى خلال مدة أسبوعين، مع المطالبة بالموافاة بخطاب رسمى يفيد الموافقة على معامل المبادلة المتفق عليه وكذلك الموافقة على التعيين المشترك لشركة استشارات إدارية عالمية واستكمال عملية الفحص النافى للجهالة.
وأشارت إلى أنه بخصوص ما جاء فى الخطاب المنشور أمس على المواقع الإلكترونية بشأن تعذر صفقة الاستحواذ فان ماجاء فى الخطاب يتطلب توضيحاً.
وقالت إنه بخصوص مشروعات الساحل الشمالى فالشركة تؤكد أن تنميتها للمشروعات المقامة من قبلها فى الساحل الشمالى والتى طرحتها للبيع بالفعل للجمهور وهما سيزار وملاذ تم بعد إتمام كافة الإجراءات القانونية والإدارية من الجهات المعينة.
وأضافت أن عقود الأراضى الخاصة بتلك المشروعات مسجلة ومشهرة من قبل الشهر العقارى.
وأوضحت أنه بشأن التسوية مع جهاز الكسب غير المشروع، فليس لها أثرا جوهريا على الملاءة المالية للشركة أو مركزها المالى.
وعن تنازل سوديك عن قطعة أرض بمنطقة غرب القاهرة، أوضحت الشركة أنها تنازلت فى إطار توجه الدولة لتطوير منطقة امتداد الشيخ زايد بناء على قرار السيد رئيس الجمهورية رقم 77 لسنة 2017 والذى تقع فى نطاقه الأرض المشار إليها.
وأوضحت أن التنازل جاء فى إطار تغير نشاط الأرض من زراعى بنسبة بنائية 7 % إلى عمرانى متكامل بنسبة بناء 20 %.