محمود زكي
تستعد هيئة المجتمعات العمرانية طرح 5 قطع أراضي بنشاط عمرانى متكامل وذلك بمدينتي المنصورة والعلمين الجديدة، وتتراوح المساحات بين 16.6 فدانًا وحتى 60 فدانًا، ويعد هذا الطرح هو الأول للمدينتين لذلك النشاط وذلك للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة (مظروف فني ومظروف مالي).
وتقوم الشركات بشراء كراسات الشروط من مقر الجهاز وذلك يوم 22 من الشهر الحالي حيث تبلغ قيمة الكراسة 10 آلاف جنيه، ويلتزم المخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات ولا يسمح بتعديل تلك المواصفات.
وتعقد جلسة الإستفسار في 6 نوفمبر المقبل بمقر جهاز 6 أكتوبر، ويتم تقديم العروض والفتح الفني للمظاريف يوم 28 نوفمبر القادم بمقر جهاز المدينة المقدم عليها العطاء، ويجرى التقييم الفني للعروض طبقَا للضوابط العامة لأسس التقييم الموضحة بكراسة الشروط.
ويتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنيَا، لأن السعر المقدم في العرض المالي هو سعر السداد الفوري ويستكمل سداد 10% من قيمة الأرض بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و 0.5% مصاريف مجلس الأمناء خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد.
ويسدد المتقدم مبلغ 1.3 مليون جنيه إلى 4 ملايين جنيه تأمين دخول المزايدة تحدد طبقًا لموقع ومساحة ونشاط كل قطعة حيث يتم سدادها بشيك مصرفي بأسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو بخطاب ضمان بنكي معتمد.
وتسدد باقي قيمة الكاملة خلال فترة لا تتجاوز الثلاثة شهور من تاريخ صدور أمر الإسناد حيث يجوز سداد باقي القيمة على أربع سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية مضافًا إليها عائد استثماري يعادل سعر الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت السداد، إضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل ويحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد وحتى تاريخ الإستحقاق.