تتأهب شركة الاولي للاستثمار والتنمية العقارية لتكوين محفظة عقارية خلال الربع الاول من العام الحالي تقدر تكلفتها المبدئية بنحو 50 مليون جنيه وذلك بالمشاركة مع شركتي المستقبل للاستثمار العقاري والاخوة المتحدون للاستثمار العقاري، علي أن تبلغ حصة الاولي للاستثمار والتنمية العقارية من المحفظة المزمع تكوينها %30.
 |
| حسام هنداوى |
قال حسام هنداوي، العضو المنتدب لشركة الاولي للاستثمار والتنمية العقارية، إنه يجري التفاوض علي شراء قطع اراض بمساحات صغيرة ومتوسطة تتراوح بين 300 متر و1000 متر متعددة الاغراض تستهدف الشركة تنميتها وبيعها لتعظيم اصولها.
وتتفاوض الاولي، نيابة عن التحالف، حاليا مع هيئة التنمية السياحية لشراء 5 قطع اراض في منطقة مرسي علم بتكلفة متوقعة 20 مليون جنيه، قطعتان منها مخصصتان لاغراض تجارية تتراوح مساحاتاهما بين 700 و800 متر، و3 قطع للاغراض السكنية تتراوح مساحتهما بين 600 و700 متر ينتظر أن يتشارك فيها التحالف مع احدي الشركات العاملة بالسوق العقارية لاقامة عمارات سكنية من 5 طوابق.
وأرجع هنداوي التوجه للاستثمار في مدينة مرسي علم إلي أنها لاتزال أرضا بكرا مؤهلة لجذب المزيد من الاستثمارات السياحية اليها .
كما تتفاوض الاولي ، نيابة عن التحالف أيضا،مع هيئة المجتمعات العمرانية علي قطعة ارض بمساحة 1200 متر بالتجمع الخامس مخصصة للنشاط التجاري تعتزم الشركة استغلالها في اقامة مول تجاري وتبلغ تكلفة الارض 15 مليون جنيه . وتأسست »الاولي« للتنمية والاستثمار العقاري عام 2008 في اسيوط برأسمال مصري قطري، ويتوزع هيكل ملكيتها بواقع %31 لمصطفي ادريس رئيس مجلس الادارة و%31 لحسام هنداوي العضو المنتدب، بينما يستحوذ القطريان عبد العزيز بن سيف علي %30 من الشركة ومها أحمد علي %8، وتستعد الشركة حاليا لزيادة رأس المال المدفوع من مليون إلي 10 ملايين جنيه والمرخص به من 10 ملايين إلي 100 مليون جنيه، فضلا عن القيد ببورصة النيل للمشروعات الصغيرة والمتوسطة بعد أن تعاقدت مع شركة فيرست للاستشارات المالية للقيام بدور الراعي.
.. وإنشاء مصنع لتدوير مخلفات البلاستيك بشراكة مع »بوش« الألمانية
قدمت شركة الأولي للاستثمار والتنمية العقارية طلبا الي هيئة التنمية الصناعية لتخصيص 1000 متر لاقامة مصنع لاعادة تدوير المخلفات من البلاستيك في محافظة اسيوط والتي رصدت له الشركة 20 مليون جنيه تكلفة مبدئية.
وقال »حسام هنداوي« العضو المنتدب لشركة الاولي للاستثمار والتنمية العقارية، إنه تم الانتهاء من دراسة الجدوي الخاصة بالمشروع، والتي قامت بها الشركة بالتعاون مع شركة بوش الألمانية المتخصصة في اعادة تدوير مخلفات البلاستيك والتي ستساهم بالمعدات والآلات وتبلغ حصتها %20.
ومن المتوقع ان تبدأ الشركة خطوات انشاء المصنع خلال الربع الثاني من 2011 بعد الانتهاء من التصميمات الهندسية والتي يتولي تنفيذها المكتب العربي للتصميمات الهندسية للمهندس الاستشاري محمد عبدالعزيز، ويتم انشاء المصنع بنظام الهياكل المعدنية علي 4 مراحل انشائية، تقام المرحلة الاولي علي مساحة 500 متر مربع وتبلغ التكلفة الانتاجية لاول خط انتاج 3 ملايين جنيه. ويقدر حجم الانتاج اليومي المتوقع للمرحلة الاولي من المصنع طن يوميا وبمتوسط سنوي 250 طنا.
وتوقع »هنداوي« تحقيق %30 ارباحا في السنة الاولي من تشغيل خط الانتاج الاول للمصنع.
ومن المنتظر ان يكون مصنع الاولي بمثابة اول مصنع محلي لاعادة تدوير مخلفات البلاستيك في اسيوط وثاني مصنع في اسيوط بعد مصنع اعادة تدوير المخلفات الصيني الموجود بالمدينة حاليا.