Loading...

«بطل» مزايدةالاسكان الكبري مليار جنيه رأسمال «إطلالة»

Loading...

«بطل» مزايدةالاسكان الكبري مليار جنيه رأسمال «إطلالة»
جريدة المال

المال - خاص

10:26 ص, الأحد, 6 مايو 07

كتب – أيمن عبدالحفيظ:
 
علمت «المال» ان شركة اطلالة للتنمية والاستثمار العقاري «تحت التأسيس»، التي تنافس بقوة علي اكبر ثلاث قطع اراض ضمن المزايدة التي طرحتها وزارة الاسكان، يفوق رأسمالها المليار جنيه، ويتوزع هيكل ملكيتها بين شركات محلية وخليجية، تضم شركتي ماونتين فيو للاستثمار العقاري، واوليمبيك جروب المصريتين، وشركة أموال الخليج، وعائلة عبدالله الفوزان السعودية.

 
ودخلت اطلالة ضمن القائمة المختصرة، التي تضم ثلاث شركات سيتم المزايدة بينها الاسبوع القادم في اربع قطع اراض، ثلاث منها بالقاهرة الجديدة تبلغ مساحتها 1500 فدان، و 1700 فدان و 1980 فدانا، والرابعة في مدينة الشيخ زايد مساحتها 300 فدان.
 
وقال أحمد عادل عز نائب رئيس شركة ماونتين فيو لـ«المال» ان هناك اتفاقا بالشراكة بين الجهات الاربع المساهمة بالشركة، لحين رسو قطع اراض عليها، ومن ثم يتم تحديد مساهمة كل منها في رأس المال.
 
واشار الي قوة الشركة وقدرتها علي تقديم خطابات ضمان بنحو 100 مليون جنيه لـ 6 قطع تقدمت بعروض لشرائها.
 
وكشف عن سعي الشركة للاستحواذ علي قطعة واحدة او اثنتين في القاهرة الجديدة علي اقصي تقدير واخري في الشيخ زايد.
 
وتأتي شركة «بروة» القطرية كمنافس قوي لاطلالة، حيث تقفان وجها لوجه في ثلاث مزايدات، وتبادلتا الموقع الاول والثاني لأعلي العروض المقدمة، وتتمتع «بروة» بملاءة مالية ضخمة، حيث يبلغ رأسمالها المدفوع ملياري ريال قطري موزعا بين %40 للحكومة القطرية و %60 ثم طرحه في اكتتاب عام، وتأسست الشركة قبل نحو عام ونصف فقط، تمكنت خلالها من الحصول علي مشروع ضخم بموناكو وآخر بباريس بقيمة  400 مليون يورو، واسست بروة السعودية برأسمال 400 مليون ريال وشركة أخري بالبحرين.
 
وبلغ السعر الذي قدمته بروة في القطعة التي تبلغ مساحتها 1500 فدان نحو 750 جنيها، واطلاله 610 جنيهات، وفي القطعة البالغة 1700 فدان قدمت بروة 290 جنيها، واطلالة 420 جنيها.
 
وقلل أحمد عادل عز نسبيا من تأثير الاسعار المقدمة، وإن اقر بارتفاعها، واوضح انه رغم تحديد الاشتراطات البنائية لنسبة %20 فقط للبناء، الا انه سيتم بيع %50 منها ما بين مبان واراض ملحقة بالفيللات كحدائق وغيرها، وبالتالي يتضاعف السعر مرة واحدة فقط بدلا من خمس مرات.
جريدة المال

المال - خاص

10:26 ص, الأحد, 6 مايو 07