عقـــارات

«النصر للإسكان » تستثمر 300 مليون جنيه فى مشروعات جديدة

كتبت - جهاد سالم : كشف المهندس محمد الجندى، العضو المنتدب لشركة النصر للإسكان والتعمير، عن أن الشركة حققت أرباحاً بلغت 118 مليون جنيه خلال العام المالى 2012/2011 وصافى الربح 96 مليون جنيه، فى حين بلغت استثمارات الشركة خلال العام…

شارك الخبر مع أصدقائك

كتبت – جهاد سالم :

كشف المهندس محمد الجندى، العضو المنتدب لشركة النصر للإسكان والتعمير، عن أن الشركة حققت أرباحاً بلغت 118 مليون جنيه خلال العام المالى 2012/2011 وصافى الربح 96 مليون جنيه، فى حين بلغت استثمارات الشركة خلال العام نفسه 300 مليون جنيه، %46 منها حصيلة بيع أراض .

 
 محمد الجندي

وأكد فى حواره مع «المال » أن الشركة لديها خطة لاستثمار نحو 300 مليون جنيه فى مشروعات جديدة خلال العام المالى 2013/2012 ، تشمل تطوير 250 ألف متر بالمقطم و 123 ألف متر ببلبيس، إضافة إلى استكمال المشروعات القائمة بـ 6 أكتوبر والتجمع الخامس .

وأشار إلى امتلاك الشركة محفظة عقارية جاهزة للبيع بقيمة نصف مليار جنيه، نتيجة تراجع المبيعات خلال الفترة الماضية .

واستبعد الجندى اتجاه الشركة إلى تقديم تسهيلات للتصرف فى المخزون العقارى المتراكم لديها، خاصة أنها تتيح أنظمة سداد تصل إلى دفع %50 من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، والباقى بالتقسيط على 5 سنوات دون فوائد .

ولفت إلى أن الشركة غيرت استراتيجية عملها من خلال زيادة نسبة المشروعات السكنية التى تنفذها إلى %60 من حجم أعمالها السنوى، و %40 بيع أراض بدلاً من %10 لمشروعات الإسكان و %90 لتقسيم وبيع الأراضى .

وبلغت محفظة أراضى الشركة حتى الآن 1.2 مليون متر، موزعة بواقع 66 ألف متر بالهايكستب، و 23 ألف متر بحلوان، ونصف مليون متر بالمقطم، بالإضافة إلى 123 ألف متر ببلبيس بالشرقية .

وقال الجندى إن «النصر » تعتزم ضخ ما يزيد على 90 مليون جنيه لاقامة وحدات سكنية بالمقطم، وانتهت من استصدار التراخيص لاقامة 14 عمارة سكنية بتكلفة 31.5 مليون جنيه، وجارٍ استصدار التراخيص لـ 28 عمارة أخرى بتكلفة إجمالية 59 مليون جنيه، كما تستكمل الشركة خلال العام نفسه مشروعها بمدينة 6 أكتوبر الذى يضم 200 عمارة سكنية، تم الانتهاء من 118 عمارة، وجار تنفيذ 48 عمارة أخرى باستثمارات 100 مليون جنيه .

ورصدت الشركة 18 مليون جنيه لتنفيذ المرحلة الأولى من عملية تطوير ورصف طرق المقطم، ومن المنتظر أن يستغرق تنفيذ جميع مراحل تطوير الطرق 3 سنوات، بإجمالى انفاقات تصل إلى 52 مليون جنيه .

شارك الخبر مع أصدقائك