■ مصادر: التمويل بأجل 7 سنوات لمشروع «المعادى فيو »
■ كتب –محمد سالم :
وقعت شركة المعادى للتنمية والتعمير العقود النهائية للحصول على قرض بقيمة 500 مليون جنيه لأولى مراحل مشروع «المعادى فيو» الذى تتولى تدشينه على مساحة 136 فدانا بمدينة الشروق، ويستوعب 3000 وحدة سكنية، ما بين شقق و«دوبليكس» و«تاون هاوس «.
وتهدف الشركة إلى الانتهاء من المشروع عام 2022، وتتوقع تحقيق إيرادات بنحو 5 مليارات جنيه، حسب تصريحات سابقة لرئيس مجلس إدارة الشركة المهندس، محمد عبد الكريم .
وقالت مصادر لـ «المال»، إن الشركة حصلت على القرض من تحالف مصرفى ضم كلا من البنك العربى (فرع مصر) ولعب دور وكيل ومسوق التمويل، وبلغت حصته من التغطية 200 مليون جنيه، وبنك الإمارات دبى الوطنى – مصر، كمرتب رئيسى، وسجلت حصته 200 مليون جنيه، والبنك العقارى المصرى العربى (مرتب رئيسى) وتولى تغطية شريحة بقيمة 100 مليون جنيه .
وأضافت أن الأجل الزمنى للقرض يصل إلى 7 سنوات، ويتم استخدامه فى تدشين المراحل الأولى للمشروع، والذى تستهدف الشركة تنفيذه على 4 مراحل تضم كل منها 800 إلى 1000 وحدة سكنية بمساحات متنوعة .
وتطور الشركة مشروعاً عقارياً فى منطقة دجلة المعادى على مساحة تقارب 100 فدان، بجوار نادى وادى دجلة، ومحمية وادى دجلة بالمعادى، ومن المقرر تطويره على عدة مراحل متتالية .
وتأسست المعادى للتنمية والتعمير كشركة مساهمة عام 1904 وهى إحدى شركات القابضة للتشييد والتعمير التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام، ويبلغ رأسمالها المصرح به مليار جنيه، ويعمل بها ما يزيد عن 630 عاملا ومهندسا، حسبما هو منشور على موقعها الإلكترونى بشبكة الإنترنت .
وتمتلك الشركة 4 مشروعات أساسية هى، «معادى فيو» بالشروق على مساحة 136 فدانا، «معادى فيو» بالكورنيش على 36 فدانا، و«معادى فالى» بزهراء مدينة دجلة الجديدة على 138 فدانا ويستوعب 10 آلاف وحدة سكنية، والفسطاط بالمعادى على مساحة 800 فدان .
وحققت الشركة إيرادات من النشاط الجارى بلغ 847 مليون جنيه فى العام المالى 2017 – 2018، مقابل 646 مليونا عن العام السابق (2016 / 2017)، وسجلت فائضا قابلاً للتوزيع بقيمة 240 مليون جنيه بنهاية يونيو الماضى .
وسجلت مبيعات الشركة 768 مليون جنيه بمعدل زيادة سنوية %116 عن عام 2016 – 2017.