«المصرية العربية للتطوير» تبدأ تسليم أولى مراحل «جاردن هيلز»

المال ـ خاص

بدأت شركة المصرية العربية للمبانى الحديثة والتطوير العقارى تسليم وحدات المرحلة الأولى من كومباوند جاردن هيلز المقام على مساحة 150 فداناً بأكتوبر وبتكلفة استثمارية مليار ونصف مليار جنيه.

قال الدكتور عصام زكى، مدير إدارة التطوير بالمصرية العربية، إن الشركة بدأت أعمال المرافق والبنية الأساسية للمرحلتين الأولى والثانية من المشروع، وانتهت من تسويق كامل الوحدات مع بدايات الربع الحالى.

وأشار إلى بدء الشركة فى تسويق المرحلة الثالثة من المشروع خلال عدد من المعارض العقارية الداخلية و الخارجية، إلا أن عودة الاضطرابات السيايسة مجدداً ساهمت فى تباطؤ حركة المبيعات وعدم تسويق وحدات جديدة من المشروع.

وأكد مدير التطوير بالشركة المصرية العربية، امتداد تداعيات حالة الاضطراب الأمنى والسياسى التى تشهدها السوق حالياً إلى المعارض الخارجية وعودة الجمود مجدداً فى حركة الطلب على المشروعات، لافتاً إلى وجود الشركة بمعرض أبوظبى والمنتهى قريباً وشهد إقبالاً من العملاء إلا أن الأحداث السياسية أدت إلى إلغاء التعاقدات وتجميدها.

وكشف عن نية الشركة البدء فى الأعمال الإنشائية للمرحلتين الرابعة والخامسة من المشروع خلال العام المقبل، إضافة إلى المنطقة التجارية للكومباوند والتى تعد المرحلة الأخيرة من المشروع.

ويضم جاردن هيلز 200 عمارة سكنية تشتمل على 4200 وحدة بمساحات تتراوح بين 130 و203 أمتار بأسعار تبدأ من 2500 إلى 5000 جنيه للمتر، بأنظمة دفع وسداد متنوعة بين الفورى والتقسيط، إضافة إلى خدمات من ناد رياضى على مساحة 25 فداناً ومدرسة على مساحة 10 أفدنة، ومول تجارى على مساحة 10 أفدنة جار التفاوض مع ماركات محلية وعالمية لتأجيره، إضافة إلى محال بمساحات متنوعة ومركز طبى ومساحات خضراء وحمامات سباحة وتقدر نسبة المبانى بـ%16 من إجمالى المساحة الكلية للكومباوند.

وأكد «زكى» استمرار تفاوض الشركة مع عدة بنوك وشركات تمويل عقارى لتمويل عملاء المشروع والحد من حالة الركود التى تشهدها السوق خاصة مع تزايد رغبات العملاء فى تفعيل الطلب المؤجل والتوقعات المتفائلة باستقرار السوق نسبياً.

ويقوم مكتب المهندس الاستشارى حسين صبور بأعمال الاستشارات الهندسية للمشروع ومكتب المهندس شهاب مظهر بأعمال التصميم الهندسى لجاردن هيلز، ويتولى مكتب محرم باخوم أعمال الإنشاءات والمقاولات للمشروع.

وتأسست الشركة المصرية العربية للمبانى الحديثة والتطوير العقارى عام 2010 وهى إحدى شركات العقارية للبناء والتشييد ويرأس مجلس إدارتها المهندسة منى عبود وتعمل فى مجال التسويق العقارى.