عقـــارات

المجتمعات العمرانية تستهدف 2.3 مليار جنيه عوائد من بيع قطعة أرض بالشيخ زايد (جراف)

بسعر 7075 جنيها للمتر المربع

شارك الخبر مع أصدقائك

تستهدف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 2.3 مليار جنيه تقريبًا  من طرح قطعة أرض بنشاط عمرانى ترفيهي تجاري إداري بالقرب من المحور المركزي  على مساحة 76.71 فدان بنظام آلية التخصيص المباشر.

وحددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة سعر  7075 جنيه للمتر المربع على أن يتم تقسيم الأرض بنسبة  10% من إجمالي المساحة بنشاط ترفيهي إداري تجاري و 90% من مساحة  الأرض بنشاط عمرانى متكامل.

جراف يوضح أبرز المعلومات عن الطرح

وأضافت هيئة المجتمعات العمرانية إن  النسبة البنائية للنشاط العمراني المتكامل لا تتعدى 50% من المساحة المخصصة للإسكان.

وأشارت المجتمعات العمرانية إلى أن النسبة البنائية للفيلات لا تزيد على 45% من المساحة المخصصة للفيلات وعلى صعيد الفيلات المنفصلات لا تزيد النسبة البنائية عن 40%من المساحة المخصصة لتلك الفيلات.

وأكدت أن الارتفاع بالنسبة  للفيلات أرضي ودور علوي.

وبالنسبة للعمارات، فالارتفاع أرضي وثلاث أدوار علوية ويسمح بإقامة غرفة على السطح بحيث لا تزيد عن 25%من مساحة المبني وتستغل كخدمات للمبنى.

وحددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة  الكثافة السكانية 120 فردا للفدانا، بينما تبلغ الكثافة السكانية للفيلات 45 فردا للفدان.

وأوضحت أن نسبة الأراضي المخصصة للنشاط الخدمي تتراوح بين 8 إلى 12% من المساحة الإجمالية للأرض.

وأشارت إلى أن النسبة البنائية  للخدمات لا تزيد عن 30% من المساحة المخصصة للنشاط التجاري والإداري والتعليمي والحضانة.

وبالنسبة للنوادي الإجتماعية لا تزيد عن 20% من المساحة المخصصة للخدمة.

وبالنسبة للخدمات الترفيهية فإن النسبة البنائية يجب أن لا تتعدى 10% من المساحة المخصصة للخدمة.

والارتفاع المسموح به أرضي ودورين  لجميع الأنشطة عدا الحضانة أرضي ودور للإدارة.

وبالنسبة للنوادي أرضي ودور أول ويسمح ببناء غرفة لا يتعدى مساحتها 10% من مساحة الدور الأول للنادي وتستغل كخدمات.

بالنسبة للنشاط الترفيهي والإداري والتجاري فإن  النسبة البنائية لا تزيد عن 20% من المساحة الإجمالية المخصصة لها على أن يكون أقصى ارتفاع أرضي وثلاث أدوار علوية.

شارك الخبر مع أصدقائك

الخبر السابق «
الخبر التالي »