يتوقع خبراء سوق المال أن تقود تحركات أسهم القطاع العقارى البورصة المصرية، هذا الأسبوع، لمزيد من الصعود، ما يدعم المؤشر الرئيسى EGX30 للاتجاه نحو 11600 نقطة.
ويقول الخبراء إن أسهم القطاع البنكى ستكون عاملًا مساعدًا فى الارتفاعات، بقيادة سهمى بنكى أبوظبى الإسلامي، وتنمية الصادرات.
كانت البورصة المصرية قد شهدت، الأسبوع الماضى ارتفاعًا، وسط مكاسب لرأس المال مدعومة بقرار تعديلات بعض أحكام ضريبة الدمغة، الذى أعلنت هيئة الرقابة المالية اعتماد رئاسة الجمهورية له.
ويتضمن القرار خفض ضريبة الدمغة على عمليات البيع والشراء بالبورصة المصرية إلى 0.5 فى الألف، مقابل 1.5 سابقًا، وإلغاء الضريبة على تعاملات الجلسة نفسها.
وارتفع مؤشر السوق الرئيسى EGX30 بنحو 2.5% إلى مستوى 11327 نقطة، و«EGX100» بنسبة 0.15% إلى مستوى 2932 نقطة، بينما تراجع EGX70 بنسبة 0.82% إلى 2006 نقاط.
وربح رأس المال السوقى نحو 8 مليارات جنيه، بارتفاع نسبته 1.28% ليغلق أسبوعه الماضي، عند مستوى 631.1 مليار جنيه، مقارنة بنحو 623.2 مليار جنيه في الأسبوع السابق.
وسجلت مبيعات المستثمرين الأجانب 120.2 مليون جنيه، مقابل مشتريات عربية 142.5 مليون جنيه.
وكان نصيب المستثمرين الأجانب 9.1%، والعرب 7.1%، فيما كان نصيب المحليين 83.8% من التداولات بعد استبعاد الصفقات.
وسجلت التداولات 10.3 مليار جنيه. وكان نصيب الأسهم 48.79% من تداولات داخل المقصورة، والسندات 51.21%.
قال عامر عبد القادر، رئيس قطاع السمسرة للتطوير بشركة بايونيرز لتداول الأوراق المالية، إن القطاع العقارى سيدفع السوق نحو مستويات 11150 نقطة الأسبوع الحالى.
يُذكر أن قطاع العقارات استحوذ على 25% من قيم التداول بالبورصة، الأسبوع الماضي، (دون الصفقات)، بتداولات إجمالية 1.2 مليار جنيه، مثلت مشتريات المستثمرين الأجانب منها 11 مليونًا.
وحظيت أسهم القطاع بارتفاعات جيدة؛ وصعد سهم مصر الجديدة بنسبة 11.4% إلى 6.6 جنيه، ومدينة نصر للإسكان والتعمير 14.8% مغلقًا عند 3.8 جنيه، وطلعت مصطفى 5.34% مغلقًا 6.7 جنيه، وبالم هيلز 3.33% عند 1.48 جنيه، والشمس للإسكان والتعمير 10% مغلقًا عند 5 جنيهات.
وأشار عبد القادر إلى أن القطاع العقارى شهد نشاطًا بعد الحركات البطيئة التى شهدها الفترة الماضية، لافتًا إلى أن الأخبار الإيجابية التى أعلنتها شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، الأسبوع الماضى، كانت من العوامل التى دعّمت قطاع العقارات.
يُشار إلى أن شركة مدينة نصر أعلنت، الخميس الماضى، تلقّيها عروضًا من تحالفات مستثمرين مصرية وأجنبية (ليس من بينها إعمار مصر) لشراء قطع أراضٍ بمساحات كبيرة (تزيد على 1.9 مليون متر مربع) بمشروعاتها، وأنها محل دراسة وتفاوض مع المستثمرين راغبى الشراء.
وقدَّر عبد القادر مستهدفات عدد من أسهم القطاع العقاري، أبرزها مدينة نصر بقيمة 4.60 جنيه، ومصر الجديدة 7.40 جنيه، والسادس من أكتوبر «سوديك» 13.40 جنيه، والشمس للإسكان نحو 5.60 جنيه.
ونوه بأن أسهم قطاع البنوك ستكون عاملًا مساعدًا لصعود السوق المتوقع هذا الأسبوع، بقيادة بنك أبوظبى الإسلامى ليتجه نحو 11.80 جنيه، وبنك تنمية الصادرات 12.10 جنيه، وسهم البنك التجارى الدولى صوب 69 جنيهًا.
من جانبه قال محمد الأعصر، رئيس قسم التحليل الفنى بشركة ثاندر لتداول الأوراق المالية، إن أسهم قطاع العقارات ستبدأ تحركات إيجابية الأسبوع الحالي، وستقود السوق نحو الصعود لمستوى 11600 نقطة، ما يعد بداية انطلاقة جيدة للسوق.
وأضاف الأعصر أن أسهم المؤشر الثلاثينى ستشهد تحركات قوية وإيجابية الأسبوع الحالي، مقارنة بالأسابيع السابقة، التى كانت فيها الغلبة لأسهم السبعينى.
وقدر مستهدفات حزمة من أسهم العقارات التى ستدعم السوق، أبرزها مصر الجديدة للإسكان والتعمير بنحو 7.25 جنيه، والسادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» 14.25 جنيه، وبالم هيلز 1.55 جنيه، والشمس للاسكان 5.70 جنيه.
ولفت الأعصر إلى أن قطاع البنوك أيضًا سيدعم تحركات السوق، هذا الأسبوع، مقدرًا تحركات سهم البنك التجارى الدولى بنحو 70 جنيهًا، و«تنمية الصادرات» 12.80 جنيه.