بدور إبراهيم
تأكيدا لانفراد «المال»، أول أمس أعلنت وزارة الإسكان، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بالتعاون مع وزارة الاستثمار، ممثلة فى الهيئة العامة للاستثمار، عن طرح قطع أراضى على المطورين العقارين، بمساحات 3.5 حتى 106 أفدنة، لإقامة نشاط عمرانى متكامل بـ20 مدينة جديدة، وذلك تطبيقا لقانون الاستثمار الجديد وخدمة الشباك الواحد.
وصرح الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، أن المدن المطروح بها الأراضى هى: القاهرة الجديدة، الشروق، دمياط الجديدة، 6 أكتوبر، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، برج العرب الجديدة، أسيوط الجديدة، العبور، بدر، 15 مايو، أسوان الجديدة، السادات، الصالحية الجديدة، العاشر من رمضان، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، قنا الجديدة، بنى سويف الجديدة، وجهاز القرى السياحية بمارينا.
وأوضح المهندس طارق السباعى، المشرف على قطاع الشئون التجارية والعقارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن الأراضى المطروحة بالشروط الآتية: البيع شركات العاملة وليست تحت التأسيس، وتتقدم الشركة الراغبة بطلب الشراء متضمناً نسبة سداد المقدم وفقاً للضوابط الواردة بكراسة الشروط، التى ستطرح اعتباراً من الأربعاء 2016/1/13، بمبلغ ألف جنيه من مقر جهاز المدينة المختص.
وأضاف: مقدم الحجز %5 من قيمة الأرض، طبقاً لموقع ومساحة كل قطعة (وفقاً لما هو وارد بكراسة الشروط)، يسدد نقداً بجهاز المدينة، أو بشيك مقبول الدفع، أو مصرفى باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكى معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة.
وأوضح السباعى، أنه يتم تخصيص الأرض للشركة المقبولة فنيًا صاحبة أعلى مقدم، ويتم السداد كالتالى: استكمال سداد نسبة المقدم من قيمة الأرض الواردة بالعرض، بالإضافة إلى (%2 مصاريف إدارية، و%1 مصاريف مجلس الأمناء، و%1 صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى)، خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع، كما يتم سداد باقى القيمة بالكامل، خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ الاخطار، أو سداد باقى القيمة على 5 سنوات بأقساط سنوية متساوية، مضافاً إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزى المصرى وقت السداد + %2، ويحتسب هذا العائد من تاريخ الموافقة على البيع وحتى تاريخ الاستحقاق، ويستحق القسط الأول (القسط + الفائدة) بعد عام من تاريخ صدور الموافقة على البيع، ويحرر بقيمة الأقساط والفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة، تقدم ضمن مستندات التعاقد.
وأضاف: يتم تقديم العروض فى موعد أقصاه يوم الخميس الموافق 2016/2/4، بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتلتزم الشركة المخصص لها الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، ولا يسمح بتعديل المواصفات.
وأكد المهندس طارق السباعى، المشرف على قطاع الشئون التجارية والعقارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن الطرح يتم طبقاً لأحكام قانون الاستثمار رقم 17 لسنة 2015 وتعديلاته ولائحته التنفيذية، مشيراً إلى أن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضى المطروحة متاحة على الموقع الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة www.newcities.gov.eg، والموقع الخاص بالهيئة العامة للاستثمار www.gafinet.org