بدور إبراهيم ورضوى عبدالرازق:
تعتزم شركة الأهلي للتنمية العقارية ضخ 4.5 مليار جنيه، بداية من العام الحالى، فى تطوير قطعتى أرض بمساحة 872 ألف متر بمدينة مستقبل سيتى، والتى حصلت عليها الشركة بموجب مزايدة طرحتها «المستقبل» للتنمية العمرانية.
وكشف المهندس فتح الله فوزى رئيس مجلس إدارة «المستقبل للتنمية العمرانية»، أن إجمالى القطع التى حصلت عليها شركة الأهلى فى «مستقبل سيتى» وصل حتى الآن إلى 3 قطع، تمثل 287 فدانًا من المرحلة الأولى، ما يؤكد ثقة مطورى القطاع العقارى بـ«مستقبل سيتى»، ورغبتهم فى تكرار الحصول على أراضٍ وضخ توسعات استثمارية لمشروعاتهم بها، مضيفاً أن قيمة القطعتين التى حصلت عليهما «الأهلى» 1.2 مليار جنيه، تصل إلى 1.7 مليار بإضافة الفوائد البنكية إليها.
وأضاف فوزى أن الشركة واجهت تحديات ضخمة مع بدء طرح أراضى «مستقبل سيتى»، أبرزها: تخوف الشركات من الحصول على أراض بالمدينة والتعامل مع الشركة، نتيجة وقف التعامل من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، بسبب عدم سداد الالتزامات المالية، بالإضافة إلى حداثة آلية المطور العام بالقطاع، لافتاً إلى أن عدد المطورين الذين قاموا بسحب كراسات الشروط بالطرح الأول للمشروع 30 مطورًا، ولم تتقدم بالعرض سوى شركة الاهلى للتنمية العقارية.
من جهته، قال المهندس حسين صبور رئيس مجلس إدارة الأهلى للتنمية العقارية إن الشركة تعتزم البدء فى تنفيذ مشروع لافنير باحدى القطع التى فازت بها بمستقبل سيتى، باستثمارات حوالى 2.3 مليار، ومن المتوقع ان يستوعب كلا المشروعين المزمع تنفيذهما حجم عمالة مباشرة 1500 وغير مباشرة 3000 عامل.
فيما أشار المهندس أحمد صبور العضو المنتدب لشركة الأهلى للتنمية العقارية، إلى أن الشركة انتهت من وضع التصميمات الهندسية للقطعة الأولى «C» بمساحة 445 ألف متر والمخصصة لمشروع لافنير، وجار حالياً إعداد التصميمات الهندسية للقطعة الثانية ومساحتها 417 ألف متر، وتقدر استثماراتها المتوقعة بـ 2.2 مليار جنيه.
ولفت إلى أن مدة تنفيذ المشروع 4 سنوات من تاريخ إصدار القرار الوزارى والتراخيص، ومن المقرر تسليم الوحدات خلال 2020. وأشار إلى أن «لافنير» يضم وحدات سكنية بمساحات من 130 إلى 200 متر، ووحدات دوبلكس (أرضى وحديقة وعلوى)، وفيلات تاون هاوس بمساحات مختلفة، وتقدر استثماراتها المتوقعة بـ 2.3 مليار جنيه. ووقعت شركة المستقبل للتنمية العمرانية أمس الأربعاء عقدين لتنمية وتطوير قطعتى أرض «C & D» مع شركة الأهلى للتنمية العقارية بالمرحلة الأولى من «مستقبل سيتى» بقيمة إجمالية 1.278 مليار جنيه تقريباً.
وفى سياق آخر، قال المهندس فتح الله فوزى، رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل للتنمية العمرانية، إنه قرر الاستقالة من مجلس الإدارة، بعد مرور عامين منذ توليه مسئولية الادارة فى ابريل 2013، مشيرًا إلى أنه يأمل أن تقوم الإدارة الجديدة للشركة بتطوير المشروع وتنفيذ المرافق، طبقاً للمخطط الذى تم إعداده فى آلية التعامل مع المطورين باعتبارهم شركاءً للتنمية.