Loading...

«إم جى جروب» تبدأ أعمال «جنينة مول المقطم» باستثمارات 250 مليون جنيه

Loading...

«إم جى جروب» تبدأ أعمال «جنينة مول المقطم» باستثمارات 250 مليون جنيه
جريدة المال

المال - خاص

1:11 م, الخميس, 28 مارس 13

المال – خاص

بدأت شركة إم جى جروب للتنمية الصناعية والسياحية «جنينة» الأعمال الإنشائية لمشروع «جنينة مول المقطم» على مساحة 9000 متر بتكلفة إنشائية 250 مليون جنيه.

قال شريف عبادة، مدير عام «إم جى جروب»، إن الشركة كانت تخطط لبدء الأعمال الإنشائية للمول خلال عام 2014، على أن يتم افتتاحه بعد عامين من بدء الإنشاء، إلا أن الدراسات التسويقية للشركة أثبتت حاجة منطقة المقطم إلى مولات ومراكز تجارية، فضلاً عن امتلاكها كثافات سكانية مرتفعة مما عجل بالمشروع، مشيراً إلى أن المول يقع بشارع 9 وهو أحد الشوارع الرئيسية بالمنطقة.

ولفت إلى أن المساحة التأجيرية للمول تقدر بنحو 22 ألف متر ويشتمل على 4 أدوار، بالإضافة إلى طابقين لانتظار السيارات.

وتوقع عبادة تحقيق العائد على رأس المال المستثمر خلال 8 سنوات من تاريخ افتتاح المول المخطط له مطلع 2015 المقبل، مشيراً إلى أن الشركة أرجأت استكمال الأعمال الإنشائية بـ«جنينة مول التجمع الخامس»، والذى كانت تعتزم افتتاحه قبل «جنينة المقطم»، نظراً لكثرة المولات والمراكز التجارية المقرر افتتاحها خلال العامين الحالى والمقبل، والتى قد لا تتناسب مع حجم الكثافات السكانية الحالية بالمدينة.

وأشار عبادة إلى انتهاء الشركة من الهيكل الخرسانى لـ«جنينة التجمع الخامس» ويقام على مساحة 8500 متر بتكلفة مبدئية 200 مليون جنيه، ومن المتوقع أن يضم 300 محل تجارى، وتخطط الشركة لاستكمال الأعمال الإنشائية وافتتاحه خلال عام 2016.

وكشف المدير العام لـ«إم جى جروب»، عن استغلال 12 ألف متر بمنطقة شيراتون أمام المطار فى إقامة «جنينة مول شيراتون» خلال عام 2015، على أن يتم افتتاحه فى 2018، لافتاً إلى عدم تحديد شكل المشروع والتكلفة الاستثمارية، نتيجة تغير ظروف السوق وتكاليف الإنشاءات، مشيراً إلى حصول الشركة على أرض شيراتون فى 2008.

وأوضح عبادة أن مساحة «جنينة شيراتون» تقترب من مساحة «جنينة مول مدينة نصر» بمرحلتيه الأولى والثانية، حيث تقدر المرحلة الأولى بـ4000 متر والامتداد بـ8000 متر.

وفى سياق متصل تعتزم «إم جى» افتتاح المرحلة الثانية من جنينة مول مدينة نصر«الامتداد» يونيو 2014 ويضم 11 ألف متر تجارى لتصل المساحة الإجمالية إلى 33 ألف متر شاملة المرحلتين، كما تنفذ الشركة منطقة مطاعم مفتوحة ولاند سكيب وألعاب أطفال فى المساحة التى تقع بين كلتا المرحلتين.

وقدر إجمالى استثمارات جنينة بـ150مليون جنيه خلال العام الحالى 2013، ومن المقرر تضاعفها العام المقبل عقب وضوح الرؤى.

وكشف عبادة عن دراسة الشركة رفع رأسمالها المرخص والمدفوع إلى 500 مليون جنيه مطلع 2014، مشيراً إلى أن الشركة بدأت برأسمال 35 مليون جنيه وتمت زيادته إلى 300 مليون خلال العام الماضى.

جريدة المال

المال - خاص

1:11 م, الخميس, 28 مارس 13