عقـــارات

«أوربت» تدرس إنشاء مشروع سكنى متكامل فى طيبة الجديدة

تملك أخرى بمحافظة البحر الأحمر

شارك الخبر مع أصدقائك

تعتزم شركة أوربت للاستثمار السياحى والعقارى، التقدم بطلب لشراء قطعة أرض مساحتها 20 فدانا لإنشاء مشروع سكنى متكامل بمدينة طيبة الجديدة.

وقالت مصادر مقربة من الملف إن «أوربت» تعتبر من الشركات العاملة فى محافظة البحر الأحمر، وترغب فى الاستفادة من الطفرة العمرانية بمدينة طيبة الجديدة، وتقدمت بطلب مبدئى لجهاز طيبة الجديدة للتعرف على قطع الأراضى المتاحة للاستثمار العقارى تمهيداً للتقدم بطلب التخصيص.

وأوضحت – فى تصريحات خاصة لـ «المال» – أن الطلب المقدم من «أوربت» لايزال تحت الدراسة لدى جهاز طيبة الجديدة، وسيتم البت فى الطلب، إلى جانب التأكد من جودة الملاءة المالية والخبرات الفنية بالشركة.

ولفتت إلى أنه فى حال فوز «أوربت» بقطعة الأرض ستكون أول شركة تطوير عقارى تنفذ مشروعا عمرانيا متكاملا فى مدينة طيبة الجديدة.

وتعتبر مدينة طيبة الجديدة إحدى مدن الجيل الثالث فى مصر التى تم إنشاؤها بموجب قرار جمهورى عام 2000، وهى إحدى مدن محافظة الأقصر، ويبلغ عدد السكان فى المدينة حالياً 28 ألف نسمة ومن المتوقع أن يصل إلى 238 ألف نسمة.

وتقع مدينة طيبة الجديدة بالأقصر على بعد 14 كم شمال شرق المدينة، وعلى بعد 10 كم من مطار الأقصر الدولى.

اقرأ أيضا  توقعات بارتفاع أسعار العقارات خلال الربع الأول من 2022

وتطرقت المصادر لاقتناص جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا قطعة أرض مساحتها 44 فدانا بمدينة طيبة الجديدة بقيمة إجمالية 175 مليون جنيه بعدما تقدمت بطلب التخصيص لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لإنشاء فرع فى الصعيد.

وقالت المصادر إن الجامعة تقدمت خلال الشهر الماضى بطلب رسمى لهيئة المجتمعات العمرانية لشراء الأرض متضمن كافة الرسومات والمستندات المطلوبة بهدف تسريع إجراءات التخصيص والاستلام الفورى للأرض.

وأوضحت أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حددت سعر متر الأرض بنحو 950 جنيها لتصل القيمة الإجمالية للأرض نحو 175 مليون جنيه.

وأشارت المصادر إلى أن جامعة مصر للعلوم تخطط لإنشاء 10 كليات بفرع الجامعة المنتظر فى ظل اهتمامها بالتوسع فى المدن العمرانية الجديدة وتحديدا فى محافظات الصعيد التى باتت تلقى اهتماما متزايدا من شركات التطوير العقارى لاقتناص أراضى بها لتأسيس مشروعات عمرانية متكاملة.

وأكدت المصادر أن طيبة الجديدة تشهد إقبالا من المستثمرين المختصين بقطاع التعليم، فعلى سبيل المثال تقدمت شركة «فهيمكو» للمقاولات لشراء 9.4 فدان بسعر 1185 جنيها للمتر المربع مجاورة لقطعة أرض حصلت عليها فى السابق مساحتها 15 فدانا لإنشاء جامعة خاصة، وسيتم توظيف القطعة الجديدة لإجراء توسعات إضافية للجامعة والتى ستضم 6 كليات.

وتابعت: «فهيمكو» تقدمت أيضا بطلب لشراء 2.2 فدان بسعر 1505 جنيهات للمتر المربع لإجراء توسعات بالمدرسة الدولية التى تؤسسها حاليا فى طيبة الجديدة على مساحة 15 فدانا.

اقرأ أيضا  ياسين منصور يشيد بإجراءات الدولة لضبط السوق العقاري وينصح بـ«اختيار المطور قبل المشروع»

وأوضحت المصادر أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وافقت على اعتماد 173 مليون جنيه كاستثمارات للمدينة خلال العام المالى الحالى بعدما كانت تبلغ 200 مليون جنيه سيتم توظيفها فى استكمال أعمال البنية التحتية والمرافق.

وأشارت المصادر إلى أن الطروحات الأخيرة بالمدينة غلب عليها الطابع الخدمى، وهو ما يتماشى مع احتياجات السوق وبناء على تعليمات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى طرح الأراضى التى يرغب المستثمرون فى الحصول عليها.

مصادر: «جبالكو» تتقدم لشراء أراضى ورش ومخازن وتخطط لإقامة مصنعين

ولفتت المصادر إلى أن شركة جبالكو الصناعية تقدمت بأكثر من طلب لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لشراء قطع أراض نشاط مخازن وصناعى مدينة طيبة الجديدة، وبالفعل تم طرح تلك الأراضى للبيع بآلية التخصيص الفورى على موقع الهيئة خلال الشهر الجارى.

وأكدت المصادر أن شركة «جبالكو» تنوى إقامة مصنعين لإنتاج البلاستيك والأنابيب، وتم بالفعل طرح قطعتى أرض للبيع بمساحات 7000 و1600 متر، لإقامة مصنع مواسير بلاستيكية على الأولى، والثانية مخصصة لمصنع مهمات حماية كاثودية المستخدمة فى استخراج البترول.

اقرأ أيضا  الرئيس التنفيذى لـ «لافارج مصر» : نخطط للوصول بالانبعاثات الكربونية لـصفر بحلول 2050

وأشارت أيضاً إلى طرح قطعة أرض مساحتها 300 متر بسعر 1190 جنيها للمتر بنشاط ورش للبيع بآلية التخصيص الفورى للأراضى خلال الشهر الجارى.

وعن تطورات فرع النادى الأهلى بمدينة طيبة الجديدة قال مصطفى سعيد رئيس جهاز المدينة سابقاً إن المشروع يسير بخطى متسارعة، وخلال الأيام المقبلة سيتم طرح وتسليم الكارنيهات للأعضاء، على أن يبدأ العمل رسمياً خلال فصل الشتاء المقبل.

وأشار إلى أن النادى الأهلى يدرس حاليا إنشاء مدينة رياضية وفندق لاستغلال الطابع المميز للمدينة ومحافظات الصعيد، واستقبال الأندية الرياضية العالمية فى فترة الشتاء، وذلك لتحقيق أقصى استفادة من التواجد فى محافظات الصعيد ذات الطابع الأثرى والسياحى.

وأكد أن تواجد النادى الأهلى بمدينة طيبة الجديدة، ساهم فى رفع القيمة السوقية للمدينة، كما يدفع للإسراع فى إنهاء المرافق تمهيدأً لجذب مزيد من السكان فى الفترة المقبلة.

ويعتبر فرع الأهلى الجديد بالأقصر أكبر ناد رياضى بالمحافظة، حيث يشمل ملعب كرة قدم قانونياً، ومدرجات تسع 5 آلاف متفرج ملاعب مختلفة للألعاب وحمام سباحة أوليمبى، وصالة مغطاة بمساحة 1.56 فدان ويجرى استكمال تنفيذ باقى المبانى الملحقة، بجانب إنشاء ملعب للعبة الواحدة، وملعب خماسى، ومبنى إدارى للنادى، يتكون من 3 طوابق.

شارك الخبر مع أصدقائك

الخبر السابق «
الخبر التالي »