عقـــارات

أراضى لندن الفاخرة تحقق أفضل أداء خلال 5 سنوات

ارتفعت أسعار الأراضى المخصصة للبناء فى أفضل أحياء لندن بوتيرة تزيد مرتين، مقارنة بوتيرة صعود أسعار المنازل فى الأحياء نفسها خلال فترة 12 شهرًا، تنتهى فى يونيو الماضى، وذلك بدعم من انتعاش الطلب على هذه الأراضى لدرجة تجاوز المعروض.

شارك الخبر مع أصدقائك

أيمن عزام:

ارتفعت أسعار الأراضى المخصصة للبناء فى أفضل أحياء لندن بوتيرة تزيد مرتين، مقارنة بوتيرة صعود أسعار المنازل فى الأحياء نفسها خلال فترة 12 شهرًا، تنتهى فى يونيو الماضى، وذلك بدعم من انتعاش الطلب على هذه الأراضى لدرجة تجاوز المعروض.

وذكرت وكالة بلومبرج، أن أسعار الأراضى فى 13 حيًا مندرجًا، وفقًا لتصنيف شركة نايت فرانك للسمسرة، ضمن أحياء لندن الفاخرة، ارتفعت بنسبة %19 خلال هذه الفترة، بينما ارتفعت أسعار المنازل فى الأحياء نفسها بنسبة %8.1.

يأتى ارتفاع أسعار الأراضى الفاخرة فى لندن، مقارنة بالأراضى المتاحة فى المدن البريطانية الأخرى، مدعومًا باتجاه شركات التطوير العقارى لتكثيف الطلب على أراضى لندن الفاخرة، التى حققت أفضل أداء خلال السنوات الخمس الماضية.

وقالت شركة نايت فرانك، إن صعود أسعار الأراضى يعكس النمو الذى تحقق بالفعل فى أسعار المنازل خلال العام الماضى، كما أشارت الشركة إلى أن وتيرة النمو فى أسعار الأراضى تختلف من منطقة لأخرى كما هى الحال بالنسبة لأسعار المنازل.

وساهم التعافى الاقتصادى البريطانى، فى رفع أسعار الأراضى، وهو ما ساعد على الانتعاش فى السوق العقارية، الذى بدأ بالمناطق الفاخرة من لندن على الانتقال إلى المدن الأخرى.

وذكرت شركة ناشنوايد بيلدنج سوسيتى البحثية، أن أسعار الشقق والمنازل فى جميع أحياء لندن، قفزت بنسبة %26 فى الربع الثانى، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضى، وهو أكبر انتعاش يتحقق خلال 27 عامًا.

وتتوقع شركة نايت فرانك، صعود أسعار الأراضى بوتيرة أكثر بطئًا خلال الفترة المقبلة، استنادًا إلى صعود أسعار تكاليف الإنشاءات بما فى ذلك العمالة خلال العام الماضى. 

شارك الخبر مع أصدقائك